Appartamento F3 di 54 mq a Vitry-sur-Seine, ideale per artigiani a 180.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Esposizione doppia : No
- Fermata del tram : 2 minuti a piedi
- Prezzo al mq : 3.333,33 €/mq
Visita guidata
Dimentica i compromessi: ecco un appartamento di 3 locali a Vitry-sur-Seine dove ogni metro quadrato respira promessa. A un soffio da Parigi, a soli 12 minuti con i mezzi pubblici, questa pied-à-terre ti offre ciò che pochi propongono: la serenità a due passi dalla metropoli.
Installa te stesso in una residenza tranquilla dove la sicurezza non è un vuoto slogan. Il tutto, avvolto in un'atmosfera quasi riservata.
Una volta varcato la soglia, lo spazio di accoglienza ti tende le braccia. Immagina oltre 54 mq da modellare secondo i tuoi desideri: un ampio soggiorno per ospitare senza limiti, una sala da pranzo conviviale o uno studio adatto alla riflessione. Inonda i tuoi pomeriggi di luce naturale.
La cucina, separata dal soggiorno, offre il lusso della discrezione. Prepara i tuoi pasti senza sacrificare la calma dei tuoi invitati o il silenzio mattutino. Ognuno ha il proprio posto, nulla è imposto.
La zona notte riserva due camere rilassanti. Qui trovi la calma perfetta dopo una giornata intensa o lo spazio ideale per tenere a portata di mano i tuoi essenziali. Bagno luminoso, wc indipendenti, ripostiglio ingegnoso: la funzionalità è garantita. C'è un posto per ogni cosa, anche nei dettagli.
All'esterno, un angolo di natura privata ti aspetta. Fai colazione sotto i primi raggi di sole o rilassati lontano dal trambusto urbano. Questo giardino è una bolla d'aria dove tutto diventa possibile: giochi per bambini, letture in tranquillità o una parentesi verde in solitudine.
- A due minuti a piedi, il tram ti porta a Parigi senza sforzo: una mobilità efficace, senza stress inutile.
- Negozzi, scuole e servizi essenziali ti circondano, tutto è lì, accessibile… Anche le giornate di grande fretta diventano facili da gestire.
- Per chi cerca di dare libero sfogo alle proprie idee, questo immobile aspetta uno sguardo nuovo. Immagina il potenziale dopo la ristrutturazione: una bella operazione patrimoniale in vista, per gli amanti della creazione o dell'ottimizzazione.
- La residenza ti assicura un ambiente preservato, raro a questa distanza dal centro di Parigi.
- Le spese, ragionevoli, garantiscono una manutenzione regolare senza note stonate: mantieni il controllo, senza sorprese all'orizzonte.
Qui non si tratta solo di acquistare un appartamento: prendi posizione sul mercato di Vitry-sur-Seine. Le occasioni di questa qualità non si trattengono a lungo. Calma, facilità di accesso, potenziale di valorizzazione: c'è tutto. Pronto a scrivere il tuo prossimo capitolo?
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 54 mq, a pochi passi da Parigi. Dodici minuti sono sufficienti per raggiungere la capitale. Il luogo offre un rifugio discreto, lontano dal tumulto, protetto da ogni agitazione, perfetto per coloro che desiderano scrivere una nuova storia sotto il proprio tetto.
Un esperto del fai-da-te saprà cogliere l'immenso potenziale che giace qui. Con alcuni lavori, la metamorfosi è immediata. Esempio: un investitore avveduto potrebbe creare uno spazio abitativo ad alta redditività, poiché la zona si anima, si trasforma, attira.
A soli due minuti a piedi, una fermata del tram offre una mobilità impeccabile. Qui si trova ciò che ricercano vivamente affittuari e acquirenti. I negozi e le scuole sono a pochi passi. Raro, poiché tutti i servizi si allineano in un raggio di cammino.
I beni così promettenti non restano mai a lungo disponibili. Questo appartamento rappresenta un leva di valore tangibile per ogni proprietario esigente. Siate tra coloro che colgono l'opportunità prima che scivoli via tra le porte.
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