Affitto T2 59 mq con balcone a SAINT MAUR DES FOSSES 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59,25 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5/6
- Ascensore : Sì
- Balcone : 8 mq
- Parcheggio : Sì
- cantina : Sì
- Doppio vetro : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a installarvi in questo appartamento di 59 mq, situato a Saint-Maur-des-Fossés. Qui, ci si sente subito altrove. Lo spazio gode di una luminosità naturale straordinaria, inondante, che mette in risalto il soggiorno. Immaginate lunghe mattinate o fine giornata sul balcone di 8 mq, esposto a sud: è il luogo ideale per gustare un caffè o leggere in tutta tranquillità, lontano dal trambusto.
Appena entrati, lo sguardo circola senza ostacoli e ogni dettaglio è stato pensato per scandire la vita quotidiana:
- Soggiorno ampio, inondato di luce, che si apre generosamente verso l'esterno
- Cucina funzionale e attrezzata, perfetta per provare nuove ricette o condividere una cena improvvisata
- Camera confortevole, dotata di ampi armadi – si ripone, si organizza, nulla rimane in disordine
- Bagno ristrutturato, contemporaneo, WC separati – il giusto mix di stile e praticità
- Spazio guardaroba indipendente, raro, quasi indispensabile
- Infissi in doppio vetro per una tranquillità in ogni momento
- Connessione fibra, essenziale per il lavoro a distanza o il tempo libero online
- Posto auto privato e cantina: addio compromessi, tutto diventa più semplice
Ogni finitura tradisce la qualità. I pavimenti recenti, un rinfresco delle vernici, tutto emana cura e durevolezza. Dalla finestra del 5° piano di un residence con ascensore, nessuna costruzione disturba il panorama. Lo sguardo si perde in lontananza, protetto da ogni privacy, e l'atmosfera ne beneficia. Il condominio, impeccabile, offre un clima sereno ai residenti, al riparo dai piccoli inconvenienti quotidiani.
Qui, il contesto di vita non si limita a semplici servizi. A meno di 5 minuti a piedi, accedete a negozi e a un mercato, ideale per i vostri acquisti dell'ultimo minuto. In 9 minuti, la stazione RER A Le Parc Saint-Maur vi collega a tutto Parigi – un privilegio raro. Il comune è ricco di spazi verdi per passeggiare, correre, ricaricarsi con semplicità dopo una settimana intensa.
In sintesi, questo immobile unisce l'utile al dilettevole. Se cercate un appartamento dove qualità, modernità e vicinanza si intrecciano, questo luogo soddisferà le vostre esigenze. È un indirizzo riservato, da scoprire senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 59 mq al 5° piano in una residenza tranquilla, dove l’esposizione a sud inonda un ampio balcone di 8 mq. Ogni mattina, potrete gustarvi una vista senza ostacoli. Lo spazio è stato ripensato con cura: un soggiorno vasto e luminoso, una cucina progettata per l’efficienza, una grande camera da letto pensata per accogliere armadi e ripostigli integrati. Siete a meno di 9 minuti dalla stazione RER A. Fare il tragitto casa-lavoro, uscire la sera o ricevere ospiti è un gioco da ragazzi.
Vicino ai negozi e a pochi passi dalla stazione, questa proprietà offre un rendimento locativo solido. I profili degli investitori vi vedranno un valore sicuro, associando praticità e attrattiva del settore. Alcuni esempi recenti nel quartiere lo hanno già dimostrato: questo tipo di abitazione attrae sistematicamente inquilini esigenti.
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