Monolocale ristrutturato di 10 mq in zona tranquilla Marais Paris 4 a 200000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 10,38 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 3
- Cantina: Sì
- Doppio vetro: Sì
- Riscaldamento: Elettrico Indipendente
- Spese mensili: 32 €
- Stato: Ristrutturato
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre nel cuore di Parigi? Scopri questo monolocale di 10,38 mq, situato nel Marais, uno dei quartieri dove si può realmente sentire il battito del polso della capitale. Al terzo piano, con vista sul cortile interno, questo rifugio offre un vero angolo di pace lontano dal trambusto urbano. L'indirizzo perfetto per investire o semplicemente godere di soggiorni parigini senza preoccupazioni.
Appena varchi la porta, la luminosità fa la differenza. Le finestre con doppio vetro – un'installazione recentissima – lasciano entrare abbondantemente la luce naturale. La disposizione, intelligente e ottimizzata, trasforma ogni metro quadro in uno spazio utile. L'angolo cottura riserva un posto per cucinare facilmente. Un bagno contemporaneo, con toilette integrate, offre un ulteriore comfort che fa la differenza.
Nessun lavoro da fare, l'immobile è stato ristrutturato – fino ai minimi dettagli. Nulla è stato lasciato al caso: materiali scelti con attenzione, finiture curate, atmosfera accogliente. Installati o mettetelo in affitto, è pronto.
- Indirizzo di prim'ordine: nel pieno Marais, vicinissimo a indirizzi ambiti e strade animate
- Silenzio garantito: il monolocale affaccia sul cortile, lontano dal clamore parigino
- Isolamento di qualità: doppio vetro per proteggersi dal freddo e dai rumori
- Spese ridotte: solo 32 € al mese, difficile richiederne meno
- Un magazzino incluso: riponi le tue cose senza ingombrare il tuo spazio vitale
Il quartiere non è solo una cartolina. Il Marais pullula di musei, gallerie riservate, caffè alla moda e negozi di gastronomia. Le metropolitane Rambuteau e Hôtel de Ville a due passi, spostamenti facili, ogni desiderio è a portata di mano. Una viuzza tranquilla per tornare a casa, è raro qui. Questo silenzio sorprende e conquista al primo sguardo.
Cogli questa opportunità di acquisire un monolocale in un indirizzo dove la domanda raggiunge vette elevate. Qui, discrezione, comfort e ritmo di vita si combinano per creare un bene prezioso. Un'opportunità riservata a coloro che vogliono coniugare eleganza e tranquillità nel pieno centro di Parigi.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un monolocale minuziosamente ristrutturato, a due passi dalla vita animata del Marais, ma letteralmente preservato dall’agitazione. La sua superficie di 10,38 mq non è affatto trascurabile: ogni angolo è stato concepito per l'essenziale. Le finestre con doppio vetro isolano un silenzio preciso, ideale per concedersi una bolla, qualunque sia la stagione.
Questo spazio è l'atout distintivo per chi desidera ampliare il proprio portafoglio immobiliare. Qui, a portata di mano delle gallerie esclusive, delle insegne apprezzate dagli intenditori e a due passi dalla metropolitana. Il tutto con soli 32 € di spese mensili. Poche altre residenze possono vantare tali caratteristiche.
Questo alloggio è disponibile immediatamente, libero come l'aria. Spunta tutte le caselle per diventare un pied-à-terre pratico, un investimento locativo stabile o persino quel piccolo privilegio che ci piace concederci nella capitale. A Parigi, le occasioni di questo calibro rimangono rare, non c'è bisogno di girarci attorno.
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