Casa 5 locali 91 mq con giardino e garage a Bagnolet a 540.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 91 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Giardino : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 5 934,07 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa casa familiare di 91mq, situata nel centro di Bagnolet. Appena varcato la soglia, si percepisce immediatamente la dolcezza del luogo. Gli spazi beneficia di una luce naturale intensa, la casa si sviluppa su due livelli. Sul retro, il giardino privato invita a evadere dal trambusto cittadino, anche solo per un momento, un libro in mano o un caffè condiviso.
La posizione gode di una strada tranquilla, a senso unico. Qui, lo spirito di villaggio non è solo una promessa. Tutto scorre intorno a voi: la metro 11 Serge Gainsbourg, la metro 3 Gallieni. In breve, raggiungere Parigi o il vostro ufficio avviene senza perdita di tempo. L'essenziale della città è a vostra disposizione. Vediamo i punti forti di questo immobile, concretamente:
- Nel cuore del centro, a due passi dai mezzi pubblici
- Giardino protetto per barbecue improvvisati o semplicemente un momento di aria aperta
- Grande garage indipendente, officina adiacente per il fai-da-te o collezionista
- Scuole e parchi accessibili a piedi: non c'è bisogno di fare la navetta
- L'intero è stato ben mantenuto, nessun lavoro da prevedere per trasferirsi
Il soggiorno principale beneficia di una grande apertura a sud. Risultato: una chiarezza persistente per tutto il giorno. È il contesto ideale per ricevere ospiti, o semplicemente per godervi un film in famiglia. La cucina, ben progettata, è attrezzata per le vostre cene improvvisate o pranzi veloci. Due camere accoglienti, sullo stesso piano, favoriscono la quiete delle vostre notti o un meritato riposo dopo una lunga giornata.
Al piano terra, altre due camere si offrono come spazio per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Il bagno, funzionale, si trova anch'esso a questo livello. Altro vantaggio di grande rilievo: l'accesso diretto al giardino da questo piano. Immaginate un pomeriggio estivo, barbecue in corso, mentre i bambini giocano sull'erba. Una cantina pratica e un ampio garage completano l'insieme, per maggiore libertà e organizzazione.
Questa casa a Bagnolet fa da ponte tra il comfort contemporaneo e una rara vicinanza ai servizi. Il quartiere è apprezzato per la sua vera vita familiare e per i suoi spazi di respiro, lontano dalla frenesia senza rinunciare alla praticità. Se cercate un rifugio facile da vivere, all'incrocio di strade, un luogo dove mettere le valigie con tranquillità, forse è qui che inizia la vostra prossima storia.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa che soddisfa molti requisiti. 91 mq adattati alle esigenze di una famiglia esigente, situata nel cuore di Bagnolet in una strada tranquilla. Impossibile non ammirare l'accesso rapido ai trasporti o agli istituti rinomati che circondano questo quartiere ambito. Un giardino privato per le vostre colazioni all’aria aperta, un garage per evitare la ricerca del parcheggio, un laboratorio dalle dimensioni generose per realizzare i vostri progetti o semplicemente per allestire uno spazio calmo: tutto è stato concepito per conciliare vita familiare e organizzazione quotidiana.
Lasciatevi conquistare da questo nido raro dove ogni metro quadro si traduce in possibilità. Qui, nulla è stato lasciato al caso: comfort e praticità si intrecciano, formando il terreno di un investimento lucido e duraturo. Questa proprietà offre, a chi saprà afferrarla, la prova che si può progettare lontano senza rinunciare all'essenziale: la qualità della vita.
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