Maison 5 pièces 91 m² avec jardin et garage à Bagnolet 540000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 91 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Jardin : Oui
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Prix au m² : 5 934,07 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison familiale de 91m2, lovée au centre de Bagnolet. À peine franchi le seuil, on ressent immédiatement la douceur du lieu. Les pièces profitent d’une lumière naturelle franche, la maison s’étend sur deux niveaux. À l’arrière, le jardin privatif invite à s’évader du tumulte citadin, ne serait-ce qu’un instant, un livre à la main ou un café partagé.
L’adresse profite d’une rue paisible, à sens unique. Ici, l’esprit village n’est pas qu’une promesse. Tout circule autour de vous : le métro 11 Serge Gainsbourg, le métro 3 Gallieni. En clair, rejoindre Paris ou votre bureau se fait sans perte de temps. L’essentiel de la ville s’offre à vous. Voyons les points forts de ce bien, concrètement :
- Plein cœur du centre, à deux pas des transports urbains
- Jardin protégé pour des barbecues improvisés ou juste un moment d'air libre
- Grand garage indépendant, atelier attenant pour bricoleur ou collectionneur
- Des écoles et parcs accessibles à pied : nul besoin de faire la navette
- L’ensemble a été bien entretenu, aucun chantier à prévoir pour emménager
Le salon principal bénéficie d’une large ouverture sud. Résultat : une clarté persistante toute la journée. C’est le cadre idéal pour recevoir, ou simplement profiter d’un film en famille. La cuisine, bien pensée, s’équipe pour vos dîners à improviser ou vos déjeuners pressés. Deux chambres chaleureuses, au même étage, favorisent la quiétude de vos nuits ou repos mérité après une longue journée.
En rez-de-chaussée, deux autres chambres s’offrent comme espace pour enfants, bureau ou chambre d’amis. La salle d’eau, fonctionnelle, se trouve à ce niveau également. Autre atout de taille : l’accès direct au jardin depuis cet étage. Imaginez un après-midi d’été, barbecue en route, pendant que les enfants jouent sur la pelouse. Un caveau pratique ainsi qu’un vaste garage complètent l’ensemble, pour plus de liberté et d’organisation.
Cette maison à Bagnolet fait le pont entre le confort contemporain et une proximité rare aux commodités. Le quartier plaît pour sa vraie vie de famille et ses espaces de respiration, loin de la frénésie sans renoncer à la praticité. Si vous cherchez un havre facile à vivre, à la croisée des chemins, un endroit où l’on pose ses valises en toute tranquillité, c’est peut-être ici que votre prochaine histoire commence.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison qui coche bien des cases. 91 m² adaptés aux besoins d'une famille exigeante, nichée au cœur de Bagnolet dans une rue paisible. Impossible de ne pas admirer l’accès rapide aux transports ou aux établissements réputés qui entourent ce quartier convoité. Un jardin privé pour vos petits-déjeuners à l’air libre, un garage pour éviter la course au stationnement, un atelier aux dimensions généreuses pour concrétiser vos projets ou simplement s’aménager un espace calme : tout a été pensé pour concilier vie familiale et organisation quotidienne.
Laissez-vous séduire par ce cocon rare où chaque mètre carré rime avec possibilité. Ici, rien n’a été laissé au hasard : confort et praticité s’entremêlent, formant le terreau d’un investissement lucide et pérenne. Ce bien offre, à qui saura le saisir, la preuve qu’on peut se projeter loin sans renoncer à l’essentiel : la qualité de vie.
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