Appartamento 4 locali 88 mq Parigi 18° Abbesses vista giardino tranquillo ideale ufficio 1.150.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento che unisce autenticità e arte del vivere, nel cuore del ricercato quartiere delle Abbesses, a Parigi. Qui, ogni metro quadrato – sono 88, ma ognuno conta – trasmette un'atmosfera rilassante, lontana dal trambusto della città. Varcate la soglia. Una luce avvolgente rivela il vasto soggiorno doppio di 33 mq, bagnato da tre alte finestre che si aprono su un'oasi di verde. L'effetto è immediato: ci si sente già altrove. L'atmosfera invita agli scambi cordiali così come a momenti più riservati.
La disposizione è stata pensata per le vite attive che vogliono coniugare famiglia e indipendenza. La cucina, aperta e conviviale, invita a preparare un caffè veloce o a soffermarsi attorno a un pasto improvvisato. Il parquet, le modanature e il camino funzionante conferiscono all'ampio spazio una vera personalità, senza mai cadere nel cliché. Ci si immagina serate invernali, la fiamma che scoppietta dolcemente, o cene animate, le risate che risuonano in questo soggiorno che si afferma come il punto di ritrovo della casa.
Lo spazio notte sul retro coltiva la tranquillità: due camere accoglienti, entrambe orientate verso il giardino, permettendo a ciascuno di trovare calma e intimità. Il bagno, recente, e i servizi igienici indipendenti facilitano la vita quotidiana. Nulla è stato lasciato al caso per accrescere il benessere generale.
Rara occasione a Parigi, uno spazio indipendente di 7 mq aspetta la vostra ispirazione. Accessibile dalla corte, questo ufficio luminoso e ben proporzionato è perfetto per lavorare da remoto, avviare un nuovo progetto o ospitare un invitato di passaggio. Struttura la flessibilità, tanto apprezzata oggi: avere “la propria stanza in più” è un lusso diventato essenziale.
Non è tutto. Due cantine, sane (non è una promessa vana a Montmartre!), completano questo immobile e risolvono le vostre problematiche di stoccaggio. A livello di vista, c'è la tranquillità: il panorama si apre ampiamente su due giardini. Per questo pendio di Parigi, la rarità è di rigore.
- A pochi passi dalla rue des Abbesses, indirizzo d'eccezione
- Pronto da vivere, nessuna ristrutturazione necessaria
- Profusione di luce e rarissima tranquillità, luce attraversante
- Edificio di pregio, atmosfera autenticamente parigina
- Spese condominiali controllate, 2120 euro/anno
In questo indirizzo si esprime tutto lo spirito di Montmartre – tra radici storiche e modernità consapevole. Questo appartamento offre un nuovo ritmo di vita, concreto, raffinato, immediatamente accessibile. Se cercate di coniugare estetica e pragmatismo in uno dei quartieri più ambiti di Parigi, qui è dove dovete fermarvi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
All'angolo di un vicolo riservato di Montmartre, questo appartamento di 88 mq si rivela un vero rifugio, lontano dal tumulto. Sin dall'ingresso, la vista sul giardino piantumato ti avvolge in un sentimento di discrezione inaspettata a Parigi. Questo indirizzo coniuga la serenità di un rifugio segreto con la prossimità immediata ai negozi e all'effervescenza delle Abbesses.
Nessun angolo è stato trascurato. La completa ristrutturazione fonde textures d'epoca e dettagli contemporanei. Il doppio salotto inondato di luce invita a momenti di condivisione o contemplazione, a seconda dell'umore. Uno spazio di lavoro separato permette di coniugare serenamente le esigenze professionali e la vita personale. Esempio concreto: lavorare da casa in tutta tranquillità, senza compromettere l'ambiente.
Questo immobile dispone di un rendimento locativo indiscutibile, segmento raro a Montmartre. Stai considerando un investimento duraturo nel mattone o stai pensando di fermarti? Qui hai un'opportunità senza pari in questo settore ambito.
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