Vente appartement T3 59m² avec balcon à Aucamville 134900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 134900 €
- Surface habitable : 59 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Environnement calme : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : 2 places
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 59 m² à Aucamville, une invitation au confort et à la tranquillité. Situé au premier étage, cet espace est imprégné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dès votre arrivée. Vous serez charmé par la disposition intelligente des pièces, offrant une sensation d'espace et de fluidité.
Voici quelques caractéristiques remarquables de cet appartement:
- Superficie généreuse de 59 m² judicieusement agencés.
- Un balcon privatif donnant sur des espaces verts paisibles.
- Deux places de stationnement incluses pour votre commodité.
- Proximité immédiate des commerces et écoles, rendant la vie quotidienne facile.
- Emplacement calme dans un environnement résidentiel, idéal pour les familles.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour, parfait pour accueillir vos convives ou profiter de moments de détente familiale. Ce lieu de vie spacieux offre une flexibilité d’agencement qui saura s'adapter à tous vos besoins, des soirées cocooning aux repas animés. La qualité des finitions et l'état impeccable de l'appartement rendent cet espace immédiatement habitable.
Les deux chambres, à la fois confortables et lumineuses, sont conçues pour favoriser le repos. Chaque pièce bénéficie d’une atmosphère apaisante, propice aux nuits sereines. Vous profiterez également d'un accès facile à d'autres commodités essentielles tel que les transports en commun situés à seulement 700 mètres, facilitant ainsi vos déplacements vers le centre-ville.
Ce charmant appartement est véritablement un cadre de vie idéal, où la proximité des services de la ville rencontre le calme d'un quartier résidentiel. Sa vente est une opportunité rare de s'installer dans un lieu à la fois fonctionnel et accueillant. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir votre futur foyer à Aucamville.


Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Toulouse, cette commune bénéficie d’un emplacement stratégique dans le département de la Haute-Garonne. Sa proximité avec la métropole toulousaine en fait un choix de prédilection pour les familles et les professionnels. Avec un accès facile aux autoroutes et au réseau de transports en commun, cette localité est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à l'effervescence urbaine.
Les points d'intérêt à proximité sont variés et attractifs. On y trouve un large choix de commerces, notamment des supermarchés, des boutiques et des marchés locaux. De plus, plusieurs établissements scolaires, allant de l’école maternelle aux lycées, sont présents, offrant ainsi un large éventail d'options pour les familles souhaitant s'installer dans la région. Les transports en commun, notamment les bus, facilitent les déplacements vers les villes environnantes, rendant cet endroit d'autant plus prisé.
La qualité de vie dans cette ville est remarquable, grâce à ses nombreux espaces verts propices aux promenades en plein air. Les parcs et jardins offrent des zones de détente et de loisirs pour les habitants. Le cadre naturel est également complété par une gamme variée de services, incluant des équipements sportifs et culturels qui enrichissent la vie de la communauté et favorisent les interactions sociales.
Sur le plan du marché immobilier local, la dynamique est particulièrement intéressante. Les tendances montrent une forte demande locative, notamment pour les appartements récents et les maisons familiales. Les prix compétitifs de l’immobilier à AUCAMVILLE attirent de nombreux acheteurs, allant des primo-accédants aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.
Investir à AUCAMVILLE représente une opportunité stratégique, non seulement pour les particuliers, mais aussi pour les investisseurs. La croissance démographique et l'essor économique de cette cité en font un emplacement prometteur. Les nouvelles constructions et les projets d’aménagement urbain renforcent l'attractivité du marché, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour un retour sur investissement.
Les types de biens disponibles témoignent de la diversité du parc immobilier. Des appartements modernes aux maisons individuelles avec jardins, chaque acheteur peut trouver son bonheur selon ses besoins spécifiques. Cet éventail de choix rend l’acheteur à AUCAMVILLE comblé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le cadre familial de cette destination est également un atout non négligeable. Les enfants peuvent bénéficier d'une éducation de qualité et les parents apprécieront l’ambiance conviviale du voisinage. Les événements locaux et les activités organisées par la commune renforcent le sentiment d’appartenance à cette cité.
Les infrastructures de santé, avec plusieurs centres médicaux et hôpitaux à proximité, garantissent un accès à des soins de qualité, un critère essentiel pour beaucoup de futurs habitants. La sécurité est également une priorité dans cette ville, faisant d'elle un lieu de vie serein et accueillant.
Pour conclure, cet endroit offre un cadre de vie équilibré, entre nature et urbanité. Que ce soit pour acheter à AUCAMVILLE ou pour envisager un projet d’investissement, les atouts sont nombreux. Cette cité a de quoi séduire, des familles aux jeunes professionnels, grâce à son ambiance paisible et ses infrastructures de qualité, pour un quotidien harmonieux.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 59 m² situé au premier étage d'une copropriété sécurisée, offrant un séjour spacieux et un balcon avec vue sur les espaces verts pour profiter d'un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, vous bénéficierez d'une ligne de bus à 700 mètres menant directement au métro, facilitant ainsi vos déplacements. Avec deux places de stationnement incluses, ce bien est idéal pour les investisseurs désireux de capitaliser sur un potentiel locatif attrayant dans un quartier en plein essor.

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