Vendita appartamento 68 mq 4 locali al 1° piano a Villejuif a 349000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Superficie totale abitabile : 68 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Numero di posti auto : 1
Visita guidata
Vi trovate di fronte a un appartamento di 68 mq a Villejuif. Uno spazio pensato per le esigenze di una vita cittadina, senza dimenticare i piaceri delle giornate in famiglia. La posizione al primo piano, in un edificio a misura d'uomo di tre piani, permette di aprire una finestra sulla città o di gustare la tranquillità, a seconda del momento. Sin dall'ingresso, l'atmosfera è accogliente. Il soggiorno doppio di 34 mq, inondato di luce, offre quel valore aggiunto che ci si aspetta da una vera casa. Perfetto per ricevere i propri cari, inviti improvvisati o grandi tavolate della domenica. La cucina firmata e completamente attrezzata si apre sul soggiorno: qui, tutto è progettato per passare da uno spazio all'altro con naturalezza.
Per la zona notte, due camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di armadi ben pensati. Un esempio semplice: non è necessario scendere a compromessi sullo spazio di stoccaggio, un guadagno di tempo ogni mattina. Il bagno, pratico e senza fronzoli, e un wc separato, aggiungono alla semplicità della vita quotidiana.
Questo quartiere rappresenta un valore aggiunto di per sé. È difficile non notare il Monoprix nelle vicinanze per la vita quotidiana. I freschi corridoi del mercato coperto esaltano i sapori locali durante le vostre spese del fine settimana. Genitori e figli troveranno asilo nido e scuola media a due passi, evitando così percorsi inutili. In cerca di cultura o desiderio di aria aperta? Teatro e parco sono proprio accanto. Infine, i mezzi pubblici, con la linea 7 della metropolitana a otto minuti a piedi, si integrano perfettamente con il vostro ritmo urbano.
- Supermercato Monoprix raggiungibile a piedi per gli acquisti quotidiani
- Mercato coperto vivace, garanzia di prodotti freschi tutto l'anno
- Asilo nido e scuola media, in zona pedonale, per una gestione familiare semplificata
- Parco e teatro nel vicinato immediato, per variare il vostro tempo libero
- Linea 7 della metropolitana a otto minuti, per rimanere mobili senza sforzo
Qui, niente attese, nessun lavoro da prevedere. Potete posare le valigie e tutto si allinea affinché possiate godere senza ritardi. Il silenzio del quartiere contrasta piacevolmente con l'energia della città. Il parcheggio e la cantina, due vantaggi principali raramente riuniti in zona urbana, semplificano l'organizzazione e l'accesso alla vostra quotidianità.
In sintesi, questo appartamento a Villejuif riesce nell'equilibrio tra comfort, semplicità e centralità. Per una famiglia o un professionista, è l'opportunità di coniugare qualità della vita e necessità di praticità, in un indirizzo che non manca né di charme né di potenziale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo alloggio luminoso di 68 mq si trova al primo piano di un edificio ben curato. Già dall'ingresso, il soggiorno doppio di 34 mq colpisce per la sua generosità: spazio sufficiente per accogliere grandi tavolate in famiglia o prolungare discussioni tra amici, lontano dal ritmo frenetico della città. Qui troviamo il comfort senza compromessi.
Scendete e avete tutto a portata di mano. Negozi di prima necessità, scuole nelle vicinanze, trasporti all'angolo della strada: qui, ogni spostamento diventa trascurabile. Vivere o affittare, non c'è niente da aggiungere, semplicemente.
Il settore sta guadagnando terreno e la pressione locativa fa aumentare la domanda. Per un investitore, è un'equazione semplice: l'opportunità è reale, il rendimento segue. In un contesto in cui il valore persiste, sono rari i prodotti che spuntano tutte le caselle, ma questo appartamento è un'eccezione.
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