Casa indipendente 109 mq con seminterrato a SAINTRY SUR SEINE a 291.500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 109 mq
- Superficie terreno : 713 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Condizioni generali : Buono
- Esposizione : Ovest
- DPE Energia : D
- DPE Clima : A
- Posteggio : Garage doppio + Parcheggio per 4 veicoli
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica villa indipendente situata a Saintry-sur-Seine, dove la dolce vita e il comfort moderno si incontrano. Non appena arriverete, sarete catturati dall'atmosfera rilassante che emana questo spazio, situato in una zona tranquilla e ricercata.
Immaginiamo insieme una visita guidata a questo bene eccezionale:
- Superficie totale: 109 mq
- Terreno: 713 mq completamente recintato
- Energia: Classe D, riscaldamento pompa di calore aria/acqua nuova 2025
- Posizione: vicinanza a tutti i servizi
- Parcheggio: garage doppio e diverse posti auto all'esterno
All'ingresso, lasciatevi sedurre da un hall accogliente che conduce a una spaziosa sala da pranzo. Questo spazio vitale è il cuore della casa, ideale per ricevere i vostri cari durante momenti calorosi. Il salotto, leggermente più in basso, offre accesso diretto a un giardino ben esposto a ovest, perfetto per godere delle serate estive al crepuscolo. La cucina attrezzata e fornita, nelle vicinanze, vi consente di preparare squisite pietanze rimanendo connessi con la vostra famiglia e i vostri ospiti.
Proseguendo nella visita, scoprirete quattro camere luminose, ognuna promettente comfort e intimità. Il bagno moderno e il W.C. indipendente aggiungono un tocco di praticità alla vita quotidiana. Con questi spazi perfettamente disposti, questa casa offre tutto il necessario per una vita familiare appagante. Non perdete questa rara opportunità a Saintry-sur-Seine, dove semplicità ed eleganza si uniscono per creare un ambiente di vita privilegiato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questa affascinante comune offre un ambiente di vita piacevole, vicino alla Senna. Il suo facile accesso alle grandi arterie stradali consente di raggiungere Parigi rapidamente, rendendo il luogo ideale per i lavoratori. La sua posizione geografica privilegia gli amanti della natura, che possono godere dei paesaggi verdi che la circondano.
In questa località, è facile raggiungere i negozi di prossimità, i ristoranti e i mercati che animano la vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dall'asilo alla scuola media, garantiscono un'educazione di qualità per le famiglie con bambini. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico ben sviluppati collegano rapidamente questa città ad altri centri urbani.
La qualità della vita in questo luogo ambito si traduce in numerosi spazi verdi, perfetti per rilassarsi, fare sport o incontrarsi in famiglia. Non mancano le attività ricreative, con infrastrutture sportive moderne e associazioni dinamiche, favorendo così una vita sociale fruttuosa per tutti.
Il mercato immobiliare a SAINTRY SUR SEINE è particolarmente attraente, con un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari. Questa diversità attira una clientela in cerca di immobili adatti a tutti i budget, rendendo l'acquisto di una proprietà molto interessante.
Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per l'immobiliare a SAINTRY SUR SEINE, a causa della sua crescente attrattiva. I prezzi, sebbene competitivi, mostrano una tendenza al rialzo, incoraggiando i futuri acquirenti a considerare questa destinazione per il loro progetto immobiliare.
Investire a SAINTRY SUR SEINE rappresenta un'opportunità grazie al suo dinamismo economico e alla sua pulizia. Le nuove costruzioni e i progetti di riqualificazione continuano a migliorare l'ambiente urbano, attirando nuovi abitanti e investitori.
Questo luogo beneficia anche di numerosi sussidi e aiuti destinati al miglioramento e alla ristrutturazione delle abitazioni, facilitando così l'accesso alla proprietà per i nuovi acquirenti. I dispositivi fiscali incentivanti aumentano l'attrattiva di investire in questa località.
Per le famiglie, la vicinanza delle infrastrutture e delle attività ricreative lo rende una scelta pertinente. La varietà delle attrezzature culturali e sportive consente di vivere pienamente, beneficiando di un ambiente conviviale.
Questa città dinamica si distingue anche per una comunità accogliente, favorevole all'instaurazione di un contesto di vita pacifico e piacevole. I nuovi residenti sono spesso attratti dalla qualità della vita e dalle attività offerte.
In conclusione, acquistare a SAINTRY SUR SEINE è un passo saggio per vivere serenamente vicino alla grande città, beneficiando nel contempo di un contesto naturale di qualità. Le prospettive future di questa località sono promettenti, rendendo questa città una scelta ideale sia per i nuovi proprietari che per gli investitori esperti.
L'opinione dell'agente
Questa villa unifamiliare di 109 mq, situata a SAINTRY-SUR-SEINE, beneficia di una esposizione OUEST ideale per godere del tramonto in un giardino completamente recintato di 713 mq. Con le sue quattro camere spaziose e un seminterrato totale che include un garage doppio, questa proprietà unisce spazio e comfort, rimanendo vicino a tutti i servizi. Come investimento, il suo potenziale locativo è rafforzato dalla qualità della ristrutturazione e dai moderni sistemi installati, garantendo un basso consumo energetico e un ambiente di vita gradevole.
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