Maison individuelle 109 m² avec sous-sol à SAINTRY SUR SEINE pour 291500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 109 m²
- Surface terrain : 713 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Etat général : Bon
- Exposition : Ouest
- DPE Énergie : D
- DPE Climat : A
- Stationsnement : Garage double + Parking pour 4 véhicules
Visite guidée
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située à Saintry-sur-Seine, où la douceur de vivre et le confort moderne se rencontrent. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'atmosphère apaisante que dégage cet espace, niché dans un secteur calme et recherché.
Imaginons ensemble une visite guidée de ce bien d'exception:
- Surface totale: 109 m²
- Terrain: 713 m² entièrement clos
- Énergétique: DPE classe D, chauffage pompe à chaleur air/eau neuve 2025
- Emplacement: proximité de toutes commodités
- Stationnement: garage double et plusieurs places à l'extérieur
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un hall accueillant menant à une spacieuse salle à manger. Ce lieu de vie est le cœur de la maison, idéal pour recevoir vos proches lors de moments chaleureux. Le salon, en contrebas, offre un accès direct à un jardin bien exposé à l'ouest, parfait pour savourer des soirées d'été au crépuscule. La cuisine aménagée et équipée, à proximité, vous permet de concocter de savoureux plats tout en restant connecté à votre famille et vos invités.
En poursuivant la visite, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, chacune promettant confort et intimité. La salle d'eau moderne et le W.C indépendant ajoutent une touche de praticité pour le quotidien. Avec ces espaces parfaitement agencés, cette maison offre tout le nécessaire pour une vie de famille épanouissante. Ne manquez pas ce bien rare à Saintry-sur-Seine, où simplicité et élégance se conjuguent pour créer un cadre de vie privilégié.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de l'Essonne, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de la Seine. Son accès facilité aux grands axes routiers permet de rejoindre Paris rapidement, rendant l'endroit idéal pour les actifs. Sa position géographique privilégie les amoureux de la nature, qui peuvent profiter des paysages verdoyants qui l'entourent.
Dans cette localité, il est facile de se rendre dans les commerces de proximité, les restaurants, et les marchés qui animent la vie quotidienne. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au collège, garantissent une éducation de qualité pour les familles ayant des enfants. De plus, les transports en commun bien développés connectent rapidement cette ville à d'autres pôles urbains.
La qualité de vie dans cet endroit prisé se traduit par de nombreux espaces verts, parfaits pour se détendre, faire du sport ou se retrouver en famille. Les loisirs ne manquent pas, avec des infrastructures sportives modernes et des associations dynamiques, favorisant ainsi une vie sociale épanouie pour tous.
Le marché immobilier à SAINTRY SUR SEINE est particulièrement attractif, avec une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles. Cette diversité attire une clientèle à la recherche de biens adaptés à tous les budgets, rendant l'achat d'une propriété très intéressant.
Les tendances actuelles montrent une forte demande pour l'immobilier à SAINTRY SUR SEINE, en raison de son attractivité croissante. Les prix, bien que compétitifs, affichent une tendance haussière, encourageant les futurs acheteurs à envisager cette destination pour leur projet immobilier.
Investir à SAINTRY SUR SEINE représente une opportunité en raison de son dynamisme économique et de sa propreté. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement continuent d'améliorer l'environnement urbain, ce qui attire de nouveaux habitants et des investisseurs.
Cet endroit bénéficie également de nombreuses subventions et aides destinées à l'amélioration et la rénovation des logements, facilitant ainsi l'accès à la propriété pour les primo-accédants. Les dispositifs fiscaux incitatifs ajoutent à l'attrait d'investir dans cette localité.
Pour les familles, la proximité des infrastructures et des loisirs en fait un choix pertinent. Les ampleurs des équipements culturels et sportifs permettent de vivre pleinement, tout en bénéficiant d'une ambiance conviviale.
Cette cité dynamique se distingue aussi par une communauté accueillante, propice à l'établissement d'un cadre de vie paisible et agréable. Les nouveaux résidents sont souvent séduits par la qualité de vie et les activités offertes.
En conclusion, acheter à SAINTRY SUR SEINE est une démarche judicieuse pour vivre sereinement près de la grande ville tout en bénéficiant d'un cadre naturel de qualité. Les perspectives d'avenir de cette localité sont prometteuses, faisant de cette ville un choix idéal tant pour les nouveaux propriétaires que pour les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette maison individuelle de 109 m², située à SAINTRY-SUR-SEINE, bénéficie d'une exposition OUEST idéale pour profiter du soleil couchant dans un jardin totalement clos de 713 m². Avec ses quatre chambres spacieuses et son sous-sol total comprenant un garage double, ce bien allie espace et confort, tout en étant proche de toutes les commodités. En tant qu'investissement, son potentiel locatif est renforcé par la qualité de la rénovation et les systèmes modernes installés, garantissant une faible consommation d'énergie et un cadre de vie agréable.
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