Affitto appartamento F1 30 mq con balcone a Alfortville 895€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 30 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Comune : 5
- Numero totale di piani : 6
- Prezzo attuale : 895 €
- Prezzo al mq : 29.83 €/mq
- Balcone : Presente
Visita guidata
Apri la porta di questo appartamento F1 di 30mq ad Alfortville e scopri un pied-à-terre pensato con cura, nel cuore di un quartiere vivace senza mai perdere la sua tranquillità. Già dall’ingresso, un ampio vestibolo - dotato di un vero guardaroba - ti accoglie. Qui, ogni centimetro è ottimizzato. Metti via i tuoi effetti personali, dimentica il disordine.
Il soggiorno offre uno spazio aperto, piacevole d'inverno come d'estate. La luce naturale vi entra volentieri. Prepara una cena semplice o raffinata grazie a una cucina completamente attrezzata: forno, piastra, cappa moderna. Così, diventa facile ospitare amici o concederti pause conviviali, senza compromettere la funzionalità.
Per quanto riguarda il bagno, la configurazione intelligente separa comfort ed estetica. WC contemporanei, doccia efficiente. Apri la porta a vetri del balcone e gusta un caffè all’alba o riposati al crepuscolo. L’esterno? Una brezza gradevole dopo una giornata intensa.
Tra i punti forti da ricordare:
- Balcone ampio, vista completamente libera
- Accesso rapido grazie all'ascensore integrato
- Servizi, scuole e mercati locali a pochi passi
- Collegamento diretto con Parigi tramite il RER D – arriva in città senza problemi
- Oasi di tranquillità in un isolato pacifico
Questa abitazione si adatta tanto a uno studente ambizioso quanto a un professionista esigente. Per garantire la selezione, è richiesto un reddito mensile netto di 2.340 €, supportato da un garante solido. Per coloro che desiderano semplificare ulteriormente le loro pratiche, è ben accetta anche la garanzia Visale.
In termini di accessibilità, il comune beneficia di eccellenti collegamenti: autobus 103 molto vicino, metropolitana linea 8 per attraversare la capitale, cuore vivace della metropoli e riservatezza preservata ogni sera. Alfortville è il giusto equilibrio tra l'energia urbana e le pause più tranquille della periferia residenziale.
In sintesi: affittare questo F1 ad Alfortville è cogliere un'opportunità rara per vivere in un contesto efficiente, accessibile e a misura d'uomo. Evita i compromessi, esplora il potenziale. Se ti attira, non perdere tempo – il tuo prossimo capitolo potrebbe iniziare qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento pronto all'uso, senza dover alzare un dito ? Questo F1 progettato con ingegno di 30 mq ad Alfortville spunta tutte le caselle per vivere o investire senza preoccupazioni. Situato a pochi passi dalla Stazione RER D – contate meno di 15 minuti – mette i vostri spostamenti su binari sicuri. Negozi, scuole, vita di quartiere : tutto è a portata di mano non appena uscite dal portone, inutile fare giri lunghi.
L'intero spazio è stato recentemente ristrutturato con cura. La cucina arredata e attrezzata aspetta le vostre ispirazioni, che si tratti di un caffè al volo o di una serata tra amici. Immaginatevi, mattina o sera, sul balcone, assaporando la tranquillità raramente trovata così vicino a un centro dinamico. Le occasioni per rilassarsi non mancano.
Dal punto di vista dell'investimento, impossibile ignorare l'attrattiva locativa : questo immobile generoso presenta un reddito lordo potenziale fino a 2.340 € al mese. Per l'investitore esigente, questo tipo di indirizzo garantisce un rendimento solido e attenzione ai dettagli – l'alleanza raramente osservata tra tranquillità e redditività.
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