Location appartement F1 30m2 avec balcon à Alfortville 895€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Prix actuel : 895 €
- Prix au m² : 29.83 €/m²
- Balcon : Présent
Visite guidée
Ouvrez la porte de cet appartement F1 de 30m² à Alfortville et découvrez un pied-à-terre soigneusement pensé, au cœur d'un quartier qui bouge sans jamais perdre sa tranquillité. Dès l’entrée, un vestibule généreux – équipé d’un vrai dressing – vous accueille. Ici, chaque centimètre est optimisé. Placez vos effets personnels, oubliez le désordre.
Le salon offre un espace ouvert, agréable hiver comme été. La lumière naturelle s’y installe volontiers. Préparez un dîner simple ou raffiné grâce à une cuisine totalement équipée : four, plaques, hotte moderne. Ainsi, il devient facile de recevoir des amis ou de vous accorder des pauses conviviales, sans compromis sur la fonctionnalité.
Côté salle d’eau, la configuration intelligente sépare confort et esthétique. WC contemporains, douche efficace. Ouvrez la baie vitrée du balcon et savourez un café au lever du soleil ou reposez-vous au crépuscule. L’extérieur? Un souffle d’air bienvenu après une journée rythmée.
Parmi les atouts à retenir :
- Balcon déployé, vue parfaitement dégagée
- Montée rapide grâce à l’ascenseur intégré
- Commodités, écoles et marchés de quartier à quelques pas
- Liaison directe vers Paris via le RER D – arrivez en ville sans encombre
- Œil de quiétude dans un îlot paisible
Ce logement correspond autant à un étudiant ambitieux qu’à un professionnel exigeant. Pour garantir la sélection, un revenu mensuel net de 2 340 € est demandé, qu’un garant solide viendra conforter. Pour ceux qui souhaitent simplifier encore leurs démarches, la garantie Visale est également bienvenue.
En matière d’accessibilité, la commune bénéficie d’excellentes connexions : bus 103 tout proche, métro ligne 8 pour traverser la capitale, cœur vivant de la métropole et confidentialité préservée chaque soir. Alfortville, c’est le juste équilibre entre l’énergie urbaine et les respirations plus calmes de la banlieue résidentielle.
En résumé : louer ce F1 à Alfortville, c’est saisir une occasion rare d’évoluer dans un cadre efficace, abordable et à taille humaine. Évitez les compromis, explorez le potentiel. S’il vous attire, ne tardez pas – votre prochain chapitre pourrait commencer ici.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un appartement prêt à l’emploi, sans devoir lever le petit doigt ? Ce F1 ingénieusement pensé de 30 m² à Alfortville coche toutes les cases pour vivre ou investir sans inquiétude. Niché à quelques enjambées de la Gare RER D – comptez moins de 15 minutes – il place vos déplacements sur de bons rails. Commerces, écoles, vie de quartier : tout s’offre à vous dès la sortie du hall, inutile de faire des détours.
L’ensemble vient d’être rénové avec soin. La cuisine aménagée et équipée attend vos inspirations, qu’il s’agisse d’un café sur le pouce ou d’une soirée entre amis. Imaginez-vous, matin ou soir, sur le balcon, savourant la quiétude rarement trouvée si près d’un centre dynamique. Les occasions de souffler ne manquent pas.
Côté investissement, impossible d’ignorer l’attrait locatif : ce bien généreux affiche un revenu brut envisageable à hauteur de 2 340 € par mois. Pour l’investisseur exigeant, ce type d’adresse assure rendement solide et souci du détail – l’alliance rarement observée entre tranquillité et rentabilité.
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