Appartamento T2 luminoso di 44 mq con balcone a Fontenay-sous-Bois a 306.500 €
Caratteristiche principali
- Prezzo : 306500 €
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Immagina un luogo dove ogni metro quadrato è stato pensato per il tuo comfort, nel cuore di FONTENAY SOUS BOIS. Questo appartamento di 44mq invita all’equilibrio tra intimità e arte del vivere. Qui, la luce circola liberamente, rivelando l’anima del quartiere dei Rigollots, favorevole al ristoro così come ai ritrovi.
Appena si varca la soglia, l’atmosfera mette a proprio agio – una vera sensazione di arrivo. Il soggiorno, ampio e immerso nella luce, si prolunga su un balcone generoso. Immaginati al mattino presto, tazza di caffè in mano, a contemplare la vita che si risveglia sottostante. La giornata si distende, le grandi vetrate lasciano entrare la luce in abbondanza. Ogni istante diventa più intenso, ogni momento condiviso trova il suo posto.
Nelle immediate vicinanze, la cucina indipendente stimola le tue voglie di creatività culinaria. Il bagno funzionale e la cabina armadio ben organizzata rendono la vita quotidiana fluida, senza compromessi. Il WC separato, discreto, aggiunge praticità quando si ricevono amici o familiari, senza superfluo né promesse illusorie.
Perché un investimento non si limita mai a quattro mura, questa proprietà riserva altri vantaggi:
- Un balcone favorevole alla calma o alle chiacchierate tardive sotto il cielo parigino
- Una cantina privata per riporre e organizzare ciò che conta per te
- Un quartiere che unisce tranquillità, accesso agli spazi verdi e dinamismo commerciale
- La prossimità immediata dei mezzi pubblici, rendendo i tuoi spostamenti verso Parigi agevoli, senza perdita di tempo
- Una proprietà singolare, all’incrocio tra primo acquisto e investimento duraturo
Aggiungi a questo un accesso immediato alle scuole e ai negozi. Scopri quindi molto più di un’abitazione: un radicamento, una promessa di serenità per la tua famiglia o i tuoi progetti futuri. Le opportunità di questo calibro sono troppo rare per indugiare a lungo. Un giro di chiave, e un intero capitolo di vita inizia.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 44 mq che si distingue nel suo genere. Luminoso e attraversato dalla luce naturale, offre quella sensazione di spazio e chiarezza tanto ricercata da chi cerca il comfort quotidiano. Immaginate di gustare un caffè, seduti sul vostro balcone privato, protetti dal trambusto, nel tranquillo quartiere dei Rigollots a Fontenay-sous-Bois. La serenità regna, ma senza mai allontanarvi dall’essenziale.
Siete a due passi dai negozi, dalle scuole e dai trasporti. Un vantaggio strategico, sia per la vita familiare che per l'ottimizzazione dei vostri spostamenti professionali. Per un investitore, sono argomenti solidi: un indirizzo ricercato, una domanda costante e un potenziale locativo che non diminuisce.
L'appartamento necessita di un rinnovamento, nulla di insormontabile. Alcuni lo vedranno come una tela bianca per esprimere il proprio stile, altri come un'opportunità di valorizzazione diretta. In entrambi i casi, si tratta di un investimento che si distingue, che siate alla ricerca di un primo acquisto o vogliate sviluppare il vostro patrimonio. Questo bene fa parte di quelle occasioni che non rimangono mai disponibili a lungo.
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