Appartamento 4 locali 80 mq luminoso nel cuore di Vincennes a 850000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 80 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando più di un semplice appartamento? Permettimi di presentarti un luogo di vita che soddisfa tutte le esigenze. Questo alloggio è situato nel cuore di Vincennes. A due passi dalla RER A, 200 metri per essere precisi, la mobilità diventa un gioco da ragazzi.
Appena varcata la soglia, l'effetto è immediato. Il doppio soggiorno luminoso, rivolto a sud, gode di una luce abbondante. Ecco una stanza in cui ci si piace soffermarsi, inondata dai raggi del sole. Le moldure d'epoca e il parquet antico conferiscono un'eleganza senza tempo, pur mantenendosi perfettamente in sintonia con le nostre esigenze moderne. Lo spazio respira, pronto ad accogliere sia grandi tavolate che momenti di tranquillità.
Il seguente arredamento porta il suo tocco pratico. La cucina indipendente, attrezzata e funzionale, apre un campo di gioco per i gastronomi. La suite padronale rappresenta un vero rifugio, con la sua doccia italiana in cemento lucido. Qui si ritrova la sensazione di un hotel riservato dove ogni dettaglio conta. I servizi igienici separati, tutt'altro che trascurabili, semplificano la vita quotidiana e preservano l'intimità.
Questo immobile si distingue per vantaggi concreti:
- Superficie generosa: 80 mq
- Disposizione ottimale: 4 locali
- Due camere indipendenti
- Al 4o piano con ascensore
- Spazio di stoccaggio aggiuntivo: cantina
- Double esposizione per massimizzare la luminosità
- Assoluta serenità, le camere offrono una vista tranquilla sul cortile
Il palazzo, impeccabile sia all'esterno che all'interno, si trova in una delle strade più ambite di Vincennes. Sicurezza, pulizia, fascino dell'indirizzo - c'è tutto. Troverai tutti i negozi essenziali, ristoranti molto apprezzati e trasporti a portata di mano. In città, il comfort si nasconde a volte in questi piccoli privilegi che fanno la differenza nella vita quotidiana.
In sintesi, questo alloggio a Vincennes è tra le offerte eccezionali del momento. Luminosità, spazi ben distribuiti e tranquillità rispondono a uno stile di vita ricercato. Se desideri investire in un bene sicuro, o semplicemente vivere comodamente, questo immobile merita una visita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo sublime appartamento traversante di 80 mq si trova nel cuore di Vincennes, dove la vita è frenetica. Ogni mattina, la luce del sud illumina gli ambienti. L'interno emana vitalità – ogni stanza brilla, creando un'atmosfera sia vivace che rilassante. Si entra qui come si varca la soglia di un indirizzo che conta.
L'appartamento, ristrutturato con cura, fonde l'autenticità dell'edilizia storica con il comfort di oggi. Immaginate un ampio soggiorno, adatto sia per riunioni che per tranquille pause serali. La suite principale, inoltre, dispone di una doccia italiana elegante, rara a Vincennes, che aggiunge una sensazione di raffinatezza.
A due passi – solo 200 metri – dal RER A. Per chi cerca di investire in uno dei quartieri più ricercati della zona, l'opportunità è reale. I punti di forza per l'affitto non mancano: posizione privilegiata, finiture curate, atmosfera unica. È il tipo di proprietà che colpisce, sia per ampliare il vostro portafoglio che per garantire una trasmissione patrimoniale senza intoppi.
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