Affitto T1 bis di 24 mq a Montpellier con travi a vista a 639€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 24 mq
- Interfono : Sì
- DPE Energia : C
- Punteggio DPE Energia : 140 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo T1 bis di 24 mq nel cuore del quartiere Peyrou a Montpellier, un vero cuore pulsante protetto dalla storia e dalla vitalità del centro città. Appena varcata la soglia, l'atmosfera vi avvolge. L'accordo perfetto tra le vecchie pietre piene di anima e la ristrutturazione contemporanea salta agli occhi. Le travi d'epoca punteggiano lo spazio, testimoni del passato che imprimono un vero calore al luogo.
L'ingresso sfocia in un soggiorno aperto, saggiamente prolungato da una zona notte separata. Dietro una porta discreta, la sfera privata trova naturalmente il proprio posto. Questo spazio abitativo, inondato di luce, gioca la carta della convivialità senza mai trascurare il comfort. Per lavorare, leggere o semplicemente rilassarsi, l'insieme si adatta a qualsiasi esigenza quotidiana. Dalle finestre, un giardino alberato dispiega il suo verde, tagliando il tumulto della vita urbana in un batter d'occhio.
Ecco cosa distingue questo bene:
- Superficie di 24 mq ottimizzata, ogni angolo trova la sua vocazione
- Travi in legno, firma visiva e carattere autentico
- Camera notte isolata dal soggiorno, tranquillità preservata
- Accesso rapido ai tram 3 e 4 – mobilità senza sforzo
- Stazione Saint-Roch raggiungibile a piedi in meno di un quarto d'ora
L'indirizzo si rivolge a coloro che vogliono vivere il meglio di Montpellier: animazione, offerta culturale diversificata e tranquillità non appena varcate la porta. A due passi, caffè, parchi e mercati creano un vero e proprio stile di vita, raro a questa scala.
Per un primo acquisto? Per diversificare un portafoglio locativo? Ecco una perla che coniuga sicurezza e potenziale. Questo tipo di opportunità non si presenta tutti i giorni in questo settore. Vi invitiamo a cogliere l'attimo: contattateci e venite a giudicare di persona.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo T1 bis completamente ripensato coniuga autenticità e raffinatezza. Le travi antiche raccontano la storia dei luoghi, mentre la vista si affaccia su un angolo boscato, lontano dal tumulto urbano. Siamo qui nel cuore del quartiere patrimoniale del Peyrou, dove la pietra e la verdezza dialogano quotidianamente.
L'appartamento si trova a pochi minuti a piedi – meno di un quarto d'ora – dalla stazione Saint-Roch. Un altro vantaggio: le linee 3 e 4 del tram passano nelle vicinanze. Attraversare Montpellier diventa quasi un gioco da ragazzi, sia per i vostri appuntamenti professionali che per il vostro tempo libero.
Il canone di affitto fissato a 639 € posiziona questo immobile come una vera opportunità patrimoniale. In questo settore dove la valorizzazione immobiliare continua a progredire, questo appartamento spunta tutte le caselle per l'investitore accorto. È la sintesi di un contesto preservato e di un potenziale di rendimento concreto.
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