Appartamento T1 luminoso di 22 mq a Joinville le Pont con parcheggio a 760 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Posizione : Joinville Le Pont
- Parcheggio privato : Sì
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Affitto mensile : 760 €
Visita guidata
È difficile iniziare o proseguire un percorso attivo meglio che sistemarsi in questo monolocale di 22mq, a Joinville Le Pont. Ogni mattina, offre un quotidiano sereno, bastano pochi passi per raggiungere le tranquille rive della Marna. Questo spazio è stato pensato per accogliere uno studente ambizioso o un giovane professionista che desidera coniugare comfort ed efficienza. Qui, l’atmosfera inspira serenità senza sacrificare il minimo accenno di vita urbana.
Posto al secondo piano di un edificio moderno e curato, l’appartamento propone una vista aperta sul quartiere. Meno vicinato, più respiro. Il cuore dell'abitazione? Un soggiorno ben strutturato, dotato di un ampio armadio su misura. Basta con gli oggetti che si accumulano, tutto trova il suo posto. Durante il giorno, la luce naturale scolpisce ogni angolo e ridisegna le vostre serate.
- Indirizzo ricercato, quartiere Palissy – il fascino di un indirizzo sicuro e tutti i negozi a portata di mano
- Passeggiata digestiva o jogger incallito? Le rive della Marna ti aspettano
- Prendi il RER A a 12 minuti, oppure proietta già il futuro con la linea 15 della metro, molto vicina
- Residenza protetta: vigilanza assicurata tramite citofono e badge sicuro
- Un vero vantaggio: il tuo parcheggio privato all'esterno, basta con i problemi della sera
La cucina, modernizzata e completamente attrezzata, invita all'ispirazione culinaria. Non è solo un angolo cottura, ma un’alleata per organizzare una cena o improvvisare un brunch veloce. Nel bagno, la ristrutturazione rigorosa si fa sentire: pratica, chiara, senza perdita di spazio. Parquet delicato sotto i piedi, isolamento rinforzato – nulla è lasciato al caso per un nido che resiste al tempo e alle stagioni.
Qui, il tema della mobilità non è un problema. Scendi, l’autobus è lì. Quindici minuti bastano per raggiungere la stazione di Saint-Maur e connettersi al flusso parigino o ai grandi assi dell'Est. Cosa offre questo appartamento? Un compromesso raro: tranquillità reale senza compromettere l'accessibilità. In altre parole, la giusta distanza tra intimità e effervescenza metropolitana.
Desideri un luogo che faciliti ogni istante, senza sacrificare né il benessere né il senso pratico? Questo indirizzo segna tutte le caselle per un investimento sicuro o un’immediata sistemazione. Affitto mensile, 760 euro tutto compreso – un pacchetto controllato per un monolocale raro a Joinville. Qui, invece di aspettare il colpo di fulmine, è lui che viene da te.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale, con ristrutturazione impeccabile, si estende su 22 mq sapientemente arredati. Dalle sue finestre, la vista si stende senza ostacoli, offrendo una bella panoramica della città e del suo dinamismo. Qui, non ci sono vicini opprimenti: la residenza recente, curata nelle sue scelte architettoniche, offre quella sensazione di respiro che cercano tanti acquirenti esigenti.
A piedi, il RER A si raggiunge in appena 12 minuti. Per un investitore esperto, questo dettaglio cambia tutto: la vita quotidiana è semplificata, la connessione verso Parigi o i poli economici circostanti avviene senza sforzo. Il quartiere Palissy, apprezzato per la sua atmosfera tranquilla e la sua prossimità immediata ai negozi, attrae una clientela che cerca l'equilibrio tra praticità e tranquillità.
Le sponde della Marna non sono mai lontane. Per passeggiare alla fine di una giornata o per pianificare un jogging mattutino, è un vantaggio spesso sottovalutato. Il prezzo per l'affitto, fissato a 760 euro, garantisce un rendimento sereno e prevedibile. A titolo d'esempio, molti investimenti immobiliari in questo settore presentano rotazioni basse e una vacanza quasi inesistente.
Un immobile che spunta tutte le caselle per coloro che mirano a un investimento dove valorizzazione e redditività vanno di pari passo.
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