Appartamento T4 81 mq da ristrutturare a Villeneuve Saint Georges 168.000 € vicino ai trasporti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T4
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4°
- Superficie abitabile : 81 mq
- Anno di costruzione : 1967
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Privato
- DPE Energia : D (181 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi presento un T4 a Villeneuve Saint Georges pronto a reinventarsi. L'appartamento, situato al 4° piano di un edificio risalente al 1967, è una tela bianca per chi desidera plasmare uno spazio personale e ispiratore.
Aprite la porta: un ampio soggiorno vi accoglie, prolungato da una cucina indipendente. Qui si entra in un universo favorevole alla condivisione e ai momenti calorosi, dove ogni spazio attende di essere reinventato. Tre vere camere compongono l'intimità dei luoghi, ben distribuite e illuminate dalla luce naturale. Il bagno, così come i servizi igienici separati, vanno dritti al sodo, per una quotidianità senza intoppi.
Questo alloggio non vede l'ora di ritrovare il suo splendore. Tutto è possibile: ristrutturare, ripensare, infondere carattere in ogni volume. Per esempio, costruire un ufficio luminoso e tranquillo, aprire la cucina sul soggiorno o immaginare un armadio funzionale nella stanza matrimoniale. L'edificio, da parte sua, offre un accesso sicuro e una porta d'ingresso blindata, per coloro che attribuiscono importanza alla serenità della casa.
Il tocco finale, un posto auto privato e una cantina completano il quadro, risolvendo le questioni di parcheggio e di spazio di stoccaggio. L'indirizzo offre accesso a tutti i servizi della città: negozi, istituti scolastici, trasporti pubblici. Raggiungerete Parigi in un tempo record. Si può dire che la vita diventa più semplice.
- Indirizzo centrale a Villeneuve Saint Georges
- Trasporti a portata di mano: Parigi a soli 15 minuti
- Edificio controllato, accesso sicuro e porta blindata
- Numerose possibilità di ristrutturazione per risultati su misura
- Posto auto riservato, un vero valore aggiunto quotidiano
In sintesi, questo indirizzo spunta tutte le caselle per coloro che sognano di espandere gli spazi. Per dare sostanza ai vostri progetti immobiliari, lanciatevi: venite a scoprire questa proprietà e immaginate senza limiti. Vi faremo visitare l'immobile e vi guideremo in ogni fase.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento T4, situato al 4° piano di Villeneuve Saint Georges. Qui, avete una tela bianca con volumi straordinari, pronta a rivelare tutto il suo potenziale sotto lo sguardo di un amante degli spazi autentici. Le prospettive per ripensare ogni metro quadro sono numerose. Immaginate, organizzate, create il vostro universo.
Il collegamento con Parigi in 15 minuti grazie al RER offre una comodità molto ricercata, un vantaggio sia per viverci che per mirare alla domanda locativa. Aggiungete a questo l'imminente arrivo della funivia, e otterrete un indirizzo che inevitabilmente acquisisce valore. Questo contesto, nel cuore dei futuri sviluppi urbani, attrae sia l'investitore esperto che l'attivo esigente sulla sua mobilità.
La residenza sicura vi garantisce tranquillità. Un parcheggio privato elimina le preoccupazioni quotidiane. A pochi passi, scuole, negozi, mercato: la prossimità dei servizi semplifica la vita quotidiana e radica l'appartamento in un ambiente pratico. Un luogo da rimodellare, pensato per coloro che fanno rima tra immobiliare e opportunità tangibile.
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