Appartamento 3 locali 55 mq luminoso ristrutturato vicino RER A Vincennes 575000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
È difficile restare indifferenti di fronte a questo appartamento di tre locali, a due passi dalla RER A di Vincennes. Al secondo piano di un edificio dal carattere ben definito, questa abitazione coniuga fascino e comfort. L'intero spazio è stato ripensato a fondo. Qui si gode di un equilibrio raro tra un'estetica impeccabile e un uso quotidiano ben oliato.
Appena varcato la soglia, un ampio vestibolo vi accoglie. Tutto è stato pensato: spazio di archiviazione intelligente per i cappotti, prospettiva libera che sfocia nella zona giorno principale. Il soggiorno, inondato di luce grazie a un'esposizione sud senza compromessi, si presta sia per le lunghe serate in intimità che per grandi cene familiari.
La cucina, attrezzata con apparecchi moderni, soddisfa senza fallo le aspettative di oggi. I volumi sono ottimizzati, la circolazione è fluida. Qui si ritrova la stessa attenzione ai dettagli, dalla luminosità all'ultimo accessorio. È un luogo dove si conciliano agevolmente praticità e piacere di cucinare.
- Camera principale dotata di numerosi armadi su misura
- Spazio ufficio che può fungere da seconda camera, con vista preservata su un giardino verdeggiante
- Bagno con finiture curate, funzionale ed elegante, con sanitari integrati
- Un ambiente attutito, rara combinazione tra l'energia urbana e la tranquillità vegetale
- Grande cantina, soluzione radicale ai problemi di stoccaggio
L'appartamento è stato strutturato con rigoroso criterio, nulla è stato lasciato al caso. Il vicinato, composto da strade alberate, offre un equilibrio notevole tra animazione e serenità. I parchi nelle vicinanze conferiscono un'anima in più, indiscutibile per chi cerca quel comfort di vita sottile.
Luminoso. Impeccabile. Pronto ad accogliere nuovi progetti. Questo trilocale a Vincennes non si limita a spuntare le caselle: si distingue dalla massa. Un investimento sicuro, una perla discreta che potrebbe sfuggirvi se indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati convincere da questo trilocale, completamente ristrutturato con attenzione ai dettagli e scelte curate. Qui, la luce non è solo un semplice aspetto, è una realtà quotidiana. Immagina un ampio soggiorno invaso dal sole, grazie a un'orientazione a sud raro da trovare. Dalle tue finestre, una vista su un giardino piantumato con splendidi alberi - uno spazio verde che rende l'atmosfera calma e quasi riservata, lontano dal tumulto.
Per quanto riguarda l'accessibilità, l'indirizzo mantiene le sue promesse: a due passi dalla RER A di Vincennes. La mobilità diventa un gioco da ragazzi. Per coloro che investono, sappiate che il potenziale locativo di questo quartiere ambito attira sia i giovani professionisti che le famiglie esperte. Questa opportunità coniuga l'esigenza contemporanea e i vantaggi di una vita cittadina, senza compromessi.
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