Bureau 380 m² avec salle de réunion à Chelles, idéal entreprises 660 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Bureau
- Surface totale : 380 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Salle de réunion : 40 personnes
- Accès PMR : Oui
- Climatisation : Oui
- Parking extérieur : 19 places
- Accès routiers : A104, N302, N403
- Prix actuel : 660000 €
- Prix au m² : 1736.84 €/m²
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d'un espace de travail propice à la créativité et à l'efficacité? Cebâtiment de bureau indépendant à Chelles, d'une superficie de 380 m², est conçu pour répondre à toutes vos attentes professionnelles.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'accueil spacieux et lumineux qui crée un environnement accueillant pour vos clients et collaborateurs.
- Superficie totale : 380 m²
- Salle de réunion : capacité de 40 personnes
- Commodités modernes : climatisation et fibre optique
- Espace cuisine pour un confort optimal
- Parking extérieur : 19 places disponibles
- Accès PMR pour un cadre inclusif
- Accessibilité routière : A104, N302, N403
- Proximité de la gare RER E pour un transport facile
Le vaste espace de vie professionnel est parfaitement agencé pour favoriser à la fois les échanges et le travail en solitaire. Chaque mètre carré a été pensé pour optimiser la productivité. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui pénètre dans chaque pièce, rendant ainsi votre environnement de travail agréable et stimulant.
En somme, cet espace ne se contente pas d'être un simple bureau; c'est un véritable écosystème pour les entreprises en croissance. La localisation à Chelles, à proximité des axes routiers majeurs, vous assure une visibilité et un accès aisés pour vos clients. Ce bien est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les entreprises désirant s'installer dans un cadre fonctionnel et flexible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement 20 kilomètres à l'est de Paris, CHELLAS (77500) bénéficie d'une situation géographique idéale qui allie la tranquillité d'une ville résidentielle à la proximité de la capitale. Grâce à un réseau de transports performant, rejoindre Paris en quelques minutes devient un véritable atout pour les habitants.
La ville de CHELLAS offre une variété de points d'intérêt, y compris de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché dynamique. Les établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des transports en commun tels que le RER E, maximisent l'attractivité de la ville pour les familles souhaitant s'installer.
La qualité de vie à CHELLAS est renforcée par ses nombreux espaces verts, parcs et jardins qui permettent aux résidents de profiter de la nature tout en restant proches des commodités. Les activités de loisirs, telles que les installations sportives et les centres culturels, ajoutent une dimension supplémentaire à la vie quotidienne.
Le marché immobilier local à CHELLAS est en pleine expansion, avec une offre variée allant de appartements modernes à des maisons individuelles. Les prix restent attractifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs souhaitant acheter à CHELLAS tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.
Pour les investisseurs, CHELLAS représente une opportunité en or. La demande pour des logements continue de croître, soutenue par une population jeune et dynamique. Investir à CHELLAS signifie s'assurer un bon retour sur investissement grâce à l'augmentation constante des prix de l'immobilier.
En plus de ses atouts économiques, la ville propose une ambiance conviviale, où les habitants se sentent bien intégrés. CHELLAS se distingue par son esprit communautaire et une multitude d'événements qui rythment la vie locale.
La ville est également en pleine mutation avec des projets d'aménagement urbain visant à améliorer encore la qualité de vie de ses résidents. Ces initiatives rendent le marché immobilier à CHELLAS encore plus attractif pour les acheteurs.
Les infrastructures de santé à CHELLAS, comprenant hôpitaux et cliniques, garantissent un accès facile aux soins médicaux, renforçant ainsi l'attrait pour les familles et les retraités.
Enfin, que vous soyez en quête d'un bien pour y vivre ou d'une opportunité d'investissement, CHELLAS se présente comme une ville aux multiples facettes, idéale pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans un cadre de vie agréable.
L’avis de l’agent
Ce bâtiment indépendant de 380 m² à Chelles bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des axes routiers A104, N302 et N403, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients. Avec ses nombreux parkings et une accessibilité PMR, il répond parfaitement aux normes modernes du secteur. Idéal pour un investissement locatif, ce bureau dispose également d'une salle de réunion spacieuse, offrant un potentiel élevé pour des entreprises en expansion.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
