T2 di 44 mq a CAEN Piazza della Demi Lune con cantina a 612 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 44 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Certificazione Energetica DPE : Classe D (236 kWh/mq/anno)
- Affitto mensile : 512 €
Visita guidata
Tra Place de la Demi Lune e le vivaci strade di Caen, scopri questo T2 di 44 mq. Disponibile dal 22 agosto, si trova al piano terra, il che facilita notevolmente l'accesso quotidiano. Fin dall'ingresso, si avverte un'atmosfera accogliente, serena, riscaldata da una luce naturale ben controllata.
Entrate in una zona giorno in cui ogni dettaglio dell'arredamento ottimizza lo spazio. Le finestre in PVC a doppio vetro lasciano entrare una luce pacifica. Questa grande stanza invita altrettanto bene a una cena improvvisata con amici che a un momento di calma in solitudine. Proprio accanto, la cucina non ha nulla da invidiare alle cucine tradizionali; arredata e attrezzata, risponde alle aspettative attuali, qualunque sia il vostro stile culinario.
La camera, frescamente ridipinta di bianco, offre un universo tranquillo. Favorisce la qualità del riposo, un vero e proprio nido per decomprimere dopo il tumulto di una giornata. Un bagno moderno, separato dalla toilette, completa questo spazio con efficienza. Ogni metro quadro conta, nulla è lasciato al caso.
Per le esigenze di stoccaggio, è inclusa una cantina. Pratica quando si desidera liberarsi del superfluo senza sacrificare il comfort.
Punti salienti da ricordare:
- Superficie totale: 44 mq
- Affitto mensile: 512 euro
- Spese: 100 euro (riscaldamento, acqua fredda, manutenzione inclusa)
- Deposito cauzionale: 512 euro
- Diagnosi di prestazione energetica: Classe D (235 kWh/mq/anno)
Vivere in questo quartiere di Caen significa godere di una vita urbana senza compromessi. I servizi e i negozi sono a portata di mano, i mezzi di trasporto pubblico facili da usare. Nella vita quotidiana, guadagnate in efficienza e libertà.
In sintesi, questo immobile incarna l'equilibrio ricercato tra comfort, serenità e praticità urbana. Per una visita in loco, chiamateci, un semplice scambio è spesso sufficiente per aprire grandi porte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 44 mq, situato in Piazza della Demi Lune nel cuore di Caen, offre un'atmosfera rara. La cucina si apre sulla zona giorno, già attrezzata e pensata per semplificare la vita quotidiana. L'insieme invita a uno stile di vita confortevole e rilassato, a pochi passi da tutta l'animazione urbana. Per un affitto mensile di 512 euro, questo indirizzo si distingue chiaramente per chi cerca di valorizzare il proprio patrimonio locativo. Finestre in PVC a doppio vetro, riscaldamento autonomo, il comfort non manca. Questo alloggio promette spese contenute e una gestione tranquilla: a titolo esemplificativo, questi impianti limitano l'impatto delle bollette garantendo al contempo dolcezza e tranquillità durante l'anno.
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