Maison 6 pièces 120 m² avec grand jardin à Clichy-sous-Bois à 349000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 405 m²
- Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an
- Prix du bien : 349000 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 630 € par an
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Imaginez un cadre de vie paisible et charmant à Clichy-sous-Bois, où cette maison de 6 pièces vous attend. D'une surface généreuse de 120 m², ce pavillon vous offre un véritable cocon familial sur un terrain de 405 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'un jardin luxuriant.
En franchissant le seuil, vous êtes accueilli par un vaste espace aux volumes traversants. Voici quelques caractéristiques marquantes de cette demeure:
- Grand espace de vie composé d'une cuisine, salle à manger et séjour: lumière naturelle omniprésente
- Trois chambres à l'étage: idéal pour une famille
- Un bureau au rez-de-jardin:
- Jardin avec grande terrasse: parfait pour vos moments de détente
- Quartier calme et résidentiel: proche des écoles
Dès l'entrée, la disposition fluide de l'espace vous enveloppe. Le séjour spacieux, baigné de lumière, offre un cadre idéal pour vos moments en famille. À votre droite, la cuisine ouverte sur la salle à manger favorise les échanges et les repas conviviaux, tant prisés lors des rassemblements familiaux. Les grandes baies vitrées vous offrent une vue et un accès direct au jardin, invitant la nature à l'intérieur.
À l'étage, vous découvrirez un dégagement menant à trois chambres, chacune propice au repos. La salle d'eau avec WC complète cet espace agencé pour le quotidien. Pour les amateurs de projets, les combles aménageables au-dessus offrent un potentiel d'extension intéressant. Le rez-de-jardin, avec sa chambre supplémentaire ainsi que son bureau, constitue un espace idéal pour télétravailler tout en bénéficiant du calme nécessaire.
Le jardin, véritable sanctuaire, s'étend à l'arrière de la maison avec une grande terrasse où vous pourrez profiter de soirées en plein air. À l'extrémité, une dépendance se prête à vos projets divers. Le quartier, serein et familial, rend cette offre d’autant plus attractive, à proximité des écoles et des commodités.
Avec une consommation énergétique raisonnable et un prix de 349000 €, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien alliant confort, calme et potentiel.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, CLICHY SOUS BOIS bénéficie d'une position géographique avantageuse à proximité de Paris, offrant un accès facilité aux grandes métropoles et aux axes routiers principaux.
Cette ville dynamique se distingue par sa proximité avec divers points d'intérêt tels que des écoles réputées, des commerces variés et un réseau de transports efficaces, incluant le tramway et les lignes de bus.
En termes de qualité de vie, CLICHY SOUS BOIS se caractérise par ses nombreux espaces verts, permettant ainsi aux résidents de profiter de la nature et de divers loisirs en plein air, tout en bénéficiant de services de proximité adaptés aux familles.
Le marché immobilier local à CLICHY SOUS BOIS présente une diversité de biens, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles, qui répondent aux attentes des différents acheteurs souhaitant acheter à CLICHY SOUS BOIS.
Actuellement, les tendances immobilières affichent une stabilité, séduisant aussi bien les primo-accédants que les investisseurs, en raison des prix compétitifs et du potentiel de valorisation de la ville.
Pour les investisseurs, investir à CLICHY SOUS BOIS représente une opportunité stratégique, étant donné la demande croissante pour des logements dans cette commune en pleine expansion, favorable à un rendement intéressant dans les prochaines années.
Les infrastructures en place, notamment les transports en commun et les établissements scolaires, en font un lieu de résidence prisé pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.
La ville propose également divers équipements culturels et sportifs, enrichissant le quotidien des habitants et permettant d'établir une véritable vie communautaire dynamique.
En somme, CLICHY SOUS BOIS représente un choix judicieux tant pour les personnes cherchant à s'y établir que pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier à CLICHY SOUS BOIS, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour l'avenir.
L’avis de l’agent
Ce pavillon spacieux de 120 m², idéalement situé à Clichy-sous-Bois, bénéficie d'un grand jardin calme et d'une terrasse parfaite pour des moments en extérieur. Ses quatre chambres et combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant, séduisant les familles en quête d'espace. Dans un quartier pavillonnaire prisé et proche des écoles, ce bien représente un investissement locatif prometteur avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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