Affitto appartamento T-3 65 mq con balcone a Champigny-sur-Marne 1.320 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Ecco un appartamento T3 a Champigny-sur-Marne che pone la qualità della vita al centro della scena. Sin dall'ingresso, la luce naturale si impone grazie a ampie aperture, rivelando un interno di 65,52 mq situato al quarto piano di una residenza recente. A otto minuti a piedi dalla RER E, si coniugano istantaneamente mobilità e tranquillità. La disposizione di ogni spazio è stata pensata per facilitare la vita quotidiana, senza rinunciare alla convivialità o allo spirito di condivisione.
Il soggiorno si apre su un balcone di 4 mq. Immaginate un inizio di giornata accompagnato da un espresso, o una pausa relax all'aria aperta. La cucina, dal canto suo, combina stile ed efficienza, pronta ad accogliere momenti gourmet:
- Cappa discreta e performante
- Forno integrato, alleato dei cuochi frettolosi o meticolosi
- Microonde per risparmiare tempo
- Piano a induzione per la precisione
- Frigorifero e lavastoviglie, complici dell'organizzazione
Due vere camere da letto, ognuna con i propri armadi integrati, invitano alla tranquillità. Lo spazio rimane strutturato, i volumi preservati. Il bagno unisce efficienza ed eleganza, per gestire le mattinate attive o i ritorni al relax, senza compromessi sul comfort.
Il livello di equipaggiamento riflette la modernità: posto auto sotterraneo per parcheggiare il vostro veicolo in tutta serenità, fibra ottica già installata per connessioni veloci e affidabili. Avanzate senza preoccupazioni, la vita quotidiana diventa fluida. Qui si parla di un ambiente dove si dimentica lo stress della gestione logistica, semplicemente.
Questo immobile si distingue per diversi aspetti determinanti:
- Balcone in sporgenza, panorama libero
- Accesso rapido al centro di Parigi grazie alla RER E, a portata di piedi
- Residenza di costruzione recente, ascensore incluso
- Parcheggio sicuro al riparo
- Spese ragionevoli, senza sorprese sgradevoli
L'ambiente offre un equilibrio raro: a pochi passi, spazi verdi e vita urbana dialogano. È un invito a godere del ritmo cittadino mentre ci si concede pause rilassanti. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica sul mercato degli affitti, dove comfort e facilità si fondono nel presente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento contemporaneo di 65 mq, situato a meno di 10 minuti a piedi dal RER E. Qui, tutto si gioca nei dettagli: un balcone riservato per le vostre colazioni al sole, una cucina americana per reinventare la convivialità e una configurazione pensata per la semplicità della vita quotidiana. La costruzione, ancora giovane, vi dà accesso a un immobile dove ogni attrezzatura respira modernità — disponibile fin dall’ingresso grazie all’ascensore e a un prezioso parcheggio sicuro in seminterrato. Non mentiamoci: questoindirizzo segna tutte le caselle per un investimento intelligente. Il suo affitto, realistico in questo settore in piena trasformazione, lascia intravedere un rendimento locativo solido. Un quartiere in forte espansione, una qualità della vita palpabile e un’efficienza rara: ecco cosa vi riserva questo appartamento.
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