T2 47 mq con terrazza e giardino a Choisy le Roi a 199.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 199000 €
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile : 47 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Terrazza : 7.82 mq
- Giardino : 7.72 mq
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Siete a Choisy-le-Roi, ai margini del RER C. Questo appartamento attira l'attenzione già dal pianerottolo. Un soggiorno di 19mq, arioso, si apre su una terrazza generosa di 7,82 mq. Immaginate già le mattinate di lettura o le serate estive che si allungano all'aperto, tranquille e riservate.
L'insieme offre 47 mq abilmente organizzati. La camera, invece, si affaccia direttamente su un giardino privato di 7,72 mq. Uno spazio protetto dagli sguardi, ideale per la meditazione o per i giochi dei bambini. Bagno contemporaneo, toilet separata, nulla è stato lasciato al caso. Il layout assicura semplicità e vero comfort, senza compromessi inutili.
Le scelte di materiali {{NOBILI}} danno sostanza all'insieme e la cura nei dettagli salta agli occhi. L'accesso rispetta le normative di ergonomia attuali. Per un primo acquisto o un' acquisizione riflessiva, questo appartamento unisce contatto con il verde e vita di quartiere a misura d'uomo.
Le peculiarità che fanno la differenza sono ben reali:
- Ottimo vetro acustico, promessa di serenità quotidiana
- Terrazza esposta, vero prolungamento del soggiorno
- Spazio esterno privato, risorsa rara in questa zona
- Ascensore, garanzia di accessibilità in qualsiasi situazione
- Posto auto personale, addio al dilemma del parcheggio
Il palazzo risale al 2006. Lo stile, i volumi, tutto trasmette funzionalità contemporanea. Nessuna stanza è buia; il layout favorisce la luce dalla mattina alla sera. Un dettaglio importante, credetemi per esperienza.
Siete nel centro della città, in tranquillità, circondati dai servizi essenziali. Le opportunità di questo tipo sono rare. Terrazza, giardino e funzionalità contemporanea, questo bene soddisfa tutti i criteri di un investimento sicuro e duraturo. Se cercate di coniugare qualità patrimoniale e dolcezza di vivere, forse è giunto il momento di parlarne seriamente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Goditi un appartamento spazioso a Choisy-le-Roi, a due passi dal RER C. Questo luogo di vita si apre su una vasta terrazza illuminata e su un giardino recintato, perfetto per godere delle belle giornate senza mai sacrificare la tranquillità. Hai a disposizione 47 mq ben progettati, dotati di servizi contemporanei. Ideale se aspiri ad acquisire la tua prima proprietà o a garantire un investimento locativo duraturo. Un esempio: il posto auto riservato, combinato con l'accesso tramite ascensore, rinforza indiscutibilmente l'interesse di questo indirizzo raro nella zona.
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