Acquisto appartamento 84 mq 4 locali Parigi 16° piano 1.355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere da letto: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Superficie abitabile totale: 84 mq
- Prezzo attuale: 1 355 000 €
- Prezzo al mq: 16 130,95 €/mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a varcare la soglia di questo appartamento situato in cima a un elegante edificio haussmanniano, in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Qui, nel cuore del 16° arrondissement, scoprirete un luogo di vita raro, con quasi 85 mq Carrez perfettamente distribuiti. Difficile rimanere indifferenti alla personalità che ne deriva, ma anche alla luce onnipresente, sin dai primi passi.
L'ingresso si apre su un soggiorno dalle generose dimensioni. Immaginate la chiarezza che inonda la stanza, attraversando le alte finestre dell'ultimo piano, e la tranquillità che ne deriva. In ogni dettaglio, il fascino parigino si afferma: antiche moldure sapientemente conservate, parquet massiccio, eredità di un'epoca che ha saputo coniugare eleganza e comfort. Questo luogo respira tanto convivialità quanto distinzione, si rivolge a coloro che cercano più di un semplice tetto.
La sala da pranzo adiacente prolunga questa atmosfera. È un terreno ideale per creare ricordi durante pranzi in compagnia o per godere di una mattina in solitudine di fronte a una città che si risveglia. La cucina accanto è pensata per essere pratica, progettata per momenti spontanei e grandi tavolate. Moderna nel suo utilizzo, non rinnega il fascino dei luoghi e favorisce gli scambi: condividere un aneddoto sorseggiando un caffè o improvvisare una cena, tutto qui assume un’aria semplice e naturale.
- Soggiorno spazioso e inondato di luce: alte finestre e panorama mozzafiato
- sala da pranzo elegante e informale: perfetta per accogliere famiglia o amici
- Due camere intime e tranquille: collegate a un bagno dalle linee contemporanee
- Soluzioni di stoccaggio intelligenti: guardaroba funzionale, concepito per ottimizzare ogni angolo
- Una cantina privata: magazzino discreto o spazio per collezionisti esperti
Un bene di questa caratura coniuga volume, serenità ed esclusività. Godere dell'ultimo piano significa veramente sfuggire all'agitazione pur mantenendo il contatto con i piaceri urbani. Qui, negozi raffinati, indirizzi gourmet e giardini verdi sono praticamente a portata di ascensore. Si incontrano i codici del raffinatoin senza compromettere il comfort quotidiano.
In sintesi, questo scrigno haussmanniano non ha eguali nell'offrire spazio, chiarezza e un tocco di sofisticatezza, all'interno di un quartiere la cui reputazione è ormai consolidata. È un'opportunità da cogliere per posare le valigie, scrivere il seguito della propria storia e godere ogni giorno di ciò che Parigi ha di meglio da offrire.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato all'ultimo piano di un elegante edificio haussmanniano, questo appartamento si estende su 101 mq di superficie. La luce circola liberamente, grazie a una doppia esposizione che cattura ogni sfumatura del giorno, dalla prima colazione all'ultimo raggio della sera. Il soggiorno e la sala da pranzo, distinti ma complementari, disegnano uno spazio dove ricevere acquista tutto il suo significato. In questo settore emblematico del 16e arrondissement, la domanda locativa rimane elevata: un contesto ideale per chi desidera unire valorizzazione patrimoniale e rendimento ragionato.
Un'ulteriore rarità completa l'insieme: una cantina privata, perfetta per conservare i propri vini preferiti o per liberare spazio all'interno. Ogni metro quadro conta, soprattutto quando è stato progettato per durare.
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