Achat appartement 84 m² 4 pièces Paris 16 dernier étage 1355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Surface habitable totale: 84 m²
- Prix actuel: 1 355 000 €
- Prix au m²: 16 130.95 €/m²
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
Je vous invite à pousser la porte de cet appartement perché tout en haut d’un immeuble haussmannien, dans l’un des quartiers les plus convoités de la capitale. Ici, au cœur du 16ème arrondissement, vous découvrez un lieu de vie rare, avec près de 85 m² Carrez parfaitement agencés. Difficile de rester insensible à la personnalité qui s’en dégage, mais aussi à la lumière omniprésente, dès les premiers pas.
L’entrée s’ouvre sur un salon aux volumes généreux. Imaginez la clarté qui inonde la pièce, traversant les hautes fenêtres du dernier étage, et la tranquillité qui s’en dégage. À chaque détail, le cachet parisien s’affirme : moulures anciennes soigneusement conservées, parquet massif, héritages d’une époque qui a su marier élégance et confort. L’endroit respire autant la convivialité que la distinction, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent plus qu’un simple toit.
La salle à manger attenante prolonge cette ambiance. C’est un terrain idéal pour créer des souvenirs lors de repas à plusieurs, ou pour savourer une matinée en solitaire face à la ville qui s’éveille. La cuisine voisine se veut pratique, pensée pour les moments spontanés comme les grandes tablées. Moderne dans son usage, elle ne renie pas le charme des lieux et favorise les échanges — partager une anecdote autour d’un café ou improviser un dîner, tout y prend un air simple et naturel.
- Salon d’envergure et baigné de lumière : hautes fenêtres et panorama à couper le souffle
- Salle à manger à la fois élégante et décontractée : parfaite pour accueillir famille ou amis
- Deux chambres intimes et paisibles : reliées à une salle de bains aux lignes contemporaines
- Rangement astucieux : dressing fonctionnel, conçu pour optimiser chaque recoin
- Une cave privée : stockage discret ou espace pour collectionneur averti
Un bien de cette trempe conjugue volume, sérénité et exclusivité. Profiter de l’ultime étage, c’est véritablement échapper à l’agitation tout en gardant la main sur les plaisirs urbains. Ici, commerces raffinés, adresses gourmandes et jardins verdoyants sont quasiment à portée d’ascenseur. On y croise les codes du raffinement, sans compromis sur le confort du quotidien.
En somme, cet écrin haussmannien n’a pas son pareil pour offrir espace, clarté, et une pointe de sophistication, au sein d’un quartier dont la réputation n’est plus à faire. C’est une chance à saisir pour poser ses valises, écrire la suite de son histoire, et profiter chaque jour de ce que Paris a de mieux à offrir.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Perché au dernier niveau d’un immeuble haussmannien de belle facture, cet appartement déploie 101 m² de volume au sol. La lumière y circule librement, grâce à une double orientation qui capte chaque nuance du jour, du premier café au dernier rayon du soir. Le salon et la salle à manger, distincts mais complémentaires, dessinent un espace où recevoir prend tout son sens. Dans ce secteur emblématique du 16e arrondissement, la demande locative reste élevée : un cadre idéal pour qui souhaite marier valorisation patrimoniale et rendement réfléchi.
Un atout rare complète l’ensemble : une cave privative, parfaite pour ranger ses crus favoris ou libérer de l’espace à l’intérieur. Chaque mètre carré compte, surtout quand il a été pensé pour durer.
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