Casa 4 locali 105 mq a Montfermeil con soffitta abitabile 245.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 105 mq
- Superficie terreno : 404 mq
- Riscaldamento : Pompa di calore
- DPE Energia : C (154 kWh/mq/anno)
- Ambiente : Tranquillo
Visita guidata
Ti invitiamo a scoprire questa casa di 105 mq a Montfermeil, un indirizzo discreto, immerso in un ambiente tranquillo. Qui, la calma regna senza mai trasformarsi in noia. Troverai un solido punto di ancoraggio, tanto pertinente per stabilire la tua dimora quanto per costituire un investimento intelligente.
Superata la porta, l'accoglienza avviene senza indugi in un ingresso che distribuisce gli spazi su un unico livello con intelligenza. Una camera intima si presta volentieri a usi vari: camera per gli ospiti o spazio per il telelavoro, ad esempio. Il garage, a portata di mano, semplifica la vita quotidiana. Due stanze complementari si offrono alla tua immaginazione—di cui una zona lavanderia astuta, ideale per organizzare la tua logistica familiare o professionale.
Il piano superiore riserva un soggiorno luminoso, attraversato dalla luce naturale. Qui si percepisce facilmente la convivialità delle serate invernali o la serenità dei ritorni estivi. Nel momento di ricevere o di ritrovarsi, regna l'armonia. Due ampie camere garantiscono tranquillità e spazio di stoccaggio. La cucina indipendente ti invita a preparare ricette lontano da sguardi curiosi. Un bagno, ristrutturato secondo le tendenze attuali, è accompagnato da un WC separato, a favore dell'intimità di tutti.
- 105 mq articolati attorno a spazi flessibili, adatti a molteplici progetti di vita
- Pompa di calore performante, garanzia di comfort duraturo
- Vetri doppi generalizzati, per isolamento e tranquillità
- Isolamento interno ultimato al primo piano, limitando le dispersioni energetiche
- Impianto elettrico completamente ripensato, conforme agli standard attuali
Le soffitte, facilmente arredabili, moltiplicano le percezioni di spazio. Hai bisogno di un laboratorio creativo, di uno spazio sportivo o di un ufficio lontano dal trambusto? Ogni cosa diventa possibile. Alcuni possono vederci una sala giochi. Altri, un luogo dedicato alla concentrazione o alla lettura.
All'esterno, un giardino riservato ti rende padrone delle tue voglie di outdoor. Immagina una cena estiva, all'ombra, o il comfort semplice di una sdraio ai primi raggi di sole. Un vero polmone verde, riservato a pochi privilegiati. La tranquillità della zona costituisce un filo conduttore, propizio alla disconnessione.
In sintesi, questa casa a Montfermeil si distingue. Essa coniuga funzionalità, carattere e prospettive di valorizzazione. Questo luogo non si limita ad accogliere il tuo progetto: lo esalta. Le proprietà di questa qualità, che combinano dimensione familiare e interesse patrimoniale, sono rare. Se cerchi questa sottile miscela di opportunità e serenità, questo indirizzo merita tutta la tua attenzione.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa di 105 mq dal fascino accogliente, progettata per semplificare la vita quotidiana. La sua orientazione strategica cattura la luce fin dal mattino, una rarità in questo settore tranquillo che continua ad attrarre profili esperti. Ad esempio, la vasta superficie del sottotetto, pronta da ultimare secondo i vostri progetti, apre un ventaglio di possibilità. Il sistema elettrico, recentemente aggiornato, offre relax e tranquillità mentale. Famiglie che desiderano mettere radici o investitori in cerca di rendimento, ognuno trova la propria soluzione. Alla luce del mercato attuale, questo tipo di indirizzo – che unisce serenità e prospettive di valorizzazione – non rimane mai disponibile a lungo.
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