T2 ristrutturato di 25 mq al 5° piano nel Parc de la Villette a PARIGI 10 a 250.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 25 mq
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Portiere : Sì
- Interfono : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Un appartamento di 25 mq, situato nel cuore del 10° arrondissement di Parigi, è un invito a vivere Parigi in modo diverso. L'indirizzo si trova al 5° piano accessibile con ascensore – un comfort raro in questo quartiere ricco di storia. Dall'alto, la vista si distende sopra i tetti e perde il rumore della strada. Spingete la porta: qui regna un'atmosfera ovattata, un'illuminazione naturale permanente. Niente di ostentato, semplicemente un equilibrio tra calma e carattere.
Lo spazio accoglie senza forzare: il soggiorno confortevole si prolunga in una cucina aperta moderna. La disposizione astuta evita qualsiasi perdita di spazio, tutto è pensato per facilitare i gesti quotidiani. Sotto i vostri piedi, il parquet in legno massiccio instaura una presenza, un calore difficile da ritrovare nel nuovo. Ogni dettaglio ricorda che questo appartamento è stato progettato per durare, ma anche per sedurre fin dalla prima visita.
Per la notte, la camera propone un nido, intellettualmente arredato con ampi e discreti spazi di stoccaggio. Dormite tranquilli: qui, la notte si presenta senza disturbi. Un po' più in là, la doccia contemporanea – dotata di WC sanibroyeur – arricchisce il luogo grazie alla sua funzionalità e alle finiture pulite. L'intera zona notte protegge l'intimità senza compromettere il comfort.
Per riassumere, questo appartamento dispone di numerosi vantaggi principali:
- Edificio antico completamente ristrutturato, sapiente miscela di spirito originale e aggiunte moderne
- Serenità e chiarezza, per coloro che cercano una vita urbana tranquilla
- Vero parquet in legno, garanzia di autenticità e prestigio
- Ascensore privato fino al 5° piano, nessun compromesso necessario
- Ristrutturazione totale, nessun lavoro da prevedere
Una parola sull'ambiente: ai piedi dell'edificio, la vitalità del 10° arrondissement si esprime. Boutique, indirizzi culinari, bistrot di intenditori, trasporti a due passi – sarete sempre connessi con il meglio della capitale. È il luogo ideale per conciliare ritmo parigino e vita personale equilibrata.
Questo 25 mq si propone come l’opportunità perfetta per un pied-à-terre raffinato o una residenza principale di carattere, nel cuore di un settore in piena dinamica. Proiettatevi: stabilire le vostre abitudini qui significa fare una scelta di vita dove praticità e comfort non si invidiano più a vicenda.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Collocato al quinto piano di un edificio con ascensore, questo rifugio di 25 mq, appena ristrutturato, rappresenta il meglio che la capitale ha da offrire: una sottile fusione tra il fascino di un tempo e tocchi contemporanei. Già all'ingresso, si percepisce un'atmosfera preservata, a mille miglia dall'agitazione urbana. Il parquet autentico amplifica il senso di intimità, mentre le grandi finestre lasciano filtrare un flusso di luce per tutta la giornata.
La camera, progettata con intelligenza e dotata di spazi di stoccaggio ottimizzati, accompagna la vita quotidiana, sia per lavorare da remoto che per semplicemente rigenerarsi. Un investitore accorto vedrà qui un valore sicuro, adatto a una clientela esigente.
Il quartiere, in piena trasformazione, non smette mai di sorprendere. Oggi attira coloro che anticipano e scelgono di posizionare il loro capitale in posizioni ad alto potenziale.
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