T2 di 41 mq con parcheggio a Fontenay-sous-Bois 288000€ per coppie o investitori
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile: 41 mq
- Piano: 2
- Interfono: Sì
- Ascensore: Sì
- Parcheggio incluso: Sì
- Emissioni di gas a effetto serra: 15 kgCO2/mq/annuo
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre tranquillo dove posare i tuoi bagagli a Fontenay-sous-Bois ? Questo bilocale di 45 mq ti sta aspettando.
In prossimità immediata delle scuole, dei negozi di prima necessità e lontano dal trambusto, offre un equilibrio raro. Questo quartiere residenziale emana tranquillità, ideale per una coppia che desidera stabilirsi a lungo termine o per un investitore esperto in cerca di un attivo di alto valore patrimoniale.
Questo T2, esposto a nord-ovest, cattura la luce fino a tardi, creando un'atmosfera inondante di chiarezza – un dettaglio che spesso si cerca senza mai trovarlo.
Appena varcata la soglia, la disposizione colpisce per la sua intuizione. Il soggiorno rivela un panorama aperto, evitando qualsiasi affaccio fastidioso; è la promessa di pomeriggi tranquilli, senza sguardi indiscreti, dove la luce naturale entra generosamente in ogni stagione.
- Soggiorno ampio e illuminato dal sole
- A due passi dai negozi e dalle scuole
- Ascensore e spazio parcheggio riservato
- Ambiente tranquillo, lontano dai rumori
- Nessun cantiere da prevedere, è tutto pronto
La cucina, progettata per ottimizzare ogni metro quadrato, si inserisce discretamente nella zona giorno. Perfetta per cucinare in tutta convivialità, senza mai sentirsi isolati. Per quanto riguarda la camera da letto, invita chiaramente al riposo. L'atmosfera è tranquilla – un netto distacco dall'attività esterna. Il bagno, curato in ogni dettaglio, completa questo spazio con funzionalità e sobrietà.
All'esterno, la vegetazione ai margini porta un respiro benvenuto. Il verde filtra l'ambiente: effetto “giardino” garantito già dalla primavera. La sua posizione, a portata del RER A, semplifica notevolmente la vita a chi lavora, permettendo di collegarsi a Parigi o La Défense in un attimo.
Per avere un quadro chiaro, ecco i punti forti da tenere a mente:
- Assoluta serenità nel cuore di Fontenay, esperienza rara
- Connessione rapida con Parigi, unita a una qualità della vita superiore
- Costruzione moderna, sinonimo di tranquillità mentale
- Reale vicinanza alle strade e ai trasporti recenti : risparmia tempo nella vita quotidiana
- Costante soleggiamento, anche fuori stagione
Pochi beni possono soddisfare così tante esigenze sul mercato. Che tu decida di viverci o di investire qui, stai facendo la scelta del comfort, della praticità e di un indirizzo solido.
Prenditi il tempo per conoscere questa proprietà. Potrebbe essere la risposta alle tue esigenze.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale luminoso, di circa 45 mq, si trova a Fontenay-sous-Bois, nel cuore di un quartiere tranquillo dove la vita si svolge dolcemente. La sua esposizione nord-ovest offre una vista libera, senza affacci, e promette momenti di calma in uno spazio esterno adeguato. Per illustrare: immaginate una cena estiva sulla vostra terrazza, lontano dal trambusto. Il parcheggio privato elimina qualsiasi preoccupazione quotidiana. A due passi, tutti i servizi essenziali: negozi vari, scuole, accesso diretto al RER A. Il comfort quotidiano, niente di meno.
Questo appartamento spunta tutte le caselle — specialmente per un investitore accorto. Un esempio concreto: oggi, la domanda di locazione in questo settore non diminuisce. Negli anni, il quartiere è migliorato, e la valorizzazione immobiliare si preannuncia promettente. Un attivo rassicurante, moderno e strategicamente posizionato, in un'area residenziale ricercata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
