T2 de 41m² avec parking à Fontenay-sous-Bois 288000€ pour couple ou investisseur
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Surface habitable: 41 m²
- Étage: 2
- Interphone: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking inclus: Oui
- Émission de gaz à effet de serre: 15 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un pied-à-terre paisible où poser vos valises à Fontenay-sous-Bois ? Ce deux-pièces de 45 m² vous tend les bras.
À proximité immédiate des écoles, des boutiques du quotidien et à l’abri de l’agitation, il offre un équilibre rare. Ce quartier résidentiel respire la tranquillité, idéal pour un couple qui souhaite s’établir dans la durée ou un investisseur averti à la recherche d’un actif à forte valeur patrimoniale.
Ce T2, exposé nord-ouest, capte la lumière jusqu’en fin de journée, ce qui favorise une ambiance baignée de clarté – un détail que l’on recherche souvent sans vraiment le trouver.
Dès le seuil franchi, l’agencement frappe par son intuition. Le séjour dévoile un panorama dégagé, évitant tout vis-à-vis gênant ; c’est la promesse d’après-midis tranquilles, sans regards indiscrets, où la lumière naturelle s’invite généreusement à chaque saison.
- Séjour vaste et baigné de soleil
- À un jet de pierre des commerces et des écoles
- Ascenseur et espace de stationnement réservés
- Ambiance calme, loin des nuisances
- Aucun chantier à prévoir, tout est prêt
La cuisine, conçue pour optimiser chaque mètre carré, s’insère discrètement dans la pièce à vivre. Parfaite pour cuisiner en toute convivialité, sans jamais être isolé. Quant à la chambre, elle invite clairement au repos. L’atmosphère y est paisible – une coupure nette avec l’activité extérieure. La salle de bains, soigneusement aménagée, complète cet espace avec fonctionnalité et sobriété.
À l’extérieur, la végétation en lisière vient apporter une respiration bienvenue. La verdure tamise l’environnement : effet “jardin” garanti dès le printemps. Sa localisation, à portée du RER A, simplifie nettement la vie des actifs souhaitant relier Paris ou La Défense en un clin d’œil.
Pour y voir clair, voici les points forts à retenir :
- Sérénité absolue en plein Fontenay, expérience rare
- Connexion rapide vers Paris, alliée à une qualité de vie supérieure
- Construction moderne, synonyme de tranquillité d’esprit
- Proximité réelle des axes et transports récents : gagnez du temps au quotidien
- Ensoleillement constant, y compris hors saison
Peu de biens cochent autant de cases sur le marché. Que vous décidiez de vivre ou d’investir ici, vous faites le choix du confort, de la praticité, et d’une adresse solide.
Prenez le temps de rencontrer ce bien. Il pourrait bien être la réponse à vos exigences.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce deux-pièces baigné de clarté, d'environ 45 m², prend racine à Fontenay-sous-Bois, au cœur d’un quartier tranquille où la vie s'organise doucement. Son orientation nord-ouest libère une vue dégagée, sans vis-à-vis, et promet des moments calmes sur un extérieur à la mesure. Pour illustrer : imaginez un dîner d’été sur votre terrasse, à l’abri de l’agitation. Le stationnement privatif élimine tout souci du quotidien. À deux pas, tous les essentiels : commerces variés, écoles, accès direct au RER A. Le confort du quotidien, rien de moins.
Cet appartement coche toutes les cases — surtout pour un investisseur avisé. Un exemple concret : aujourd’hui, la demande locative sur ce secteur ne faiblit pas. Au fil des ans, le quartier s’est embelli, et la valorisation immobilière s’annonce prometteuse. Un actif rassurant, à la fois moderne et stratégiquement positionné, dans un secteur résidentiel recherché.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
