T2 ristrutturato di 38 mq in affitto a Saint Maurice, zona Montgolfier 1100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 38 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- piano : 1
- Anno di ristrutturazione : 2020
- Condizioni generali : Ottimo stato
- Ambiente tranquillo : Sì
- Arredato : Sì
Visita guidata
Vi do il benvenuto in questo appartamento trilocale di 38 mq a Saint-Maurice. Qui, nessun compromesso: la recente ristrutturazione dà il tono e la fluidità della disposizione fa la differenza già appena varcata la soglia.
La parola d'ordine: armonia. Ogni angolo è stato pensato affinché qualità della vita e serenità siano in primo piano.
Entriamo senza indugi: la grande stanza principale impressiona immediatamente. Il muro di finestre, grazie al doppio vetro, filtra una luce costante e attutisce i rumori della città. L’impressione di spazio, accentuata da un’altezza del soffitto generosa e un parquet invecchiato, ricorda gli appartamenti classici rivisitati con precisione.
Dal mio punto di vista, questo immobile si distingue per diversi punti di forza. Stai cercando l’utile? Eccolo, presentato senza sorprese :
- Uno spirito oasi nel pieno centro. Qui regna la calma, perfetta per staccare dall’effervescenza quotidiana.
- I lidi della Marna a pochi passi. Una parentesi naturale per una corsa mattutina o una passeggiata domenicale.
- Negozi e vita pratica? Bastano pochi minuti a piedi per avere tutto a portata di mano.
- L’accesso al RER A “Joinville Le Pont” ti catapulta a Parigi o altrove in un batter d’occhio.
- Per chi opta per la mobilità dolce: un riparo per biciclette e scooter è disponibile nel cortile. Pratico e sicuro.
La cucina aperta presenta una firma attuale, integrata subtilmente nel soggiorno. Preparare una cena, chiacchierare attorno al bar… Lo spazio si anima, pronto ad accogliere le tue serate tra amici. Per quanto riguarda la notte, la camera protegge il tuo riposo con una biancheria di alta gamma. Qui non ci sono approssimazioni. L’atmosfera ovattata invita alla disconnessione.
Per quanto riguarda il bagno, unisce design pensato e funzionalità. Un insieme coerente, fino al minimo dettaglio, affinché ogni utilizzo quotidiano sia fluido e piacevole.
Scegliere questo pied-à-terre a Saint-Maurice significa scegliere l'esigenza: un ambiente controllato, la vicinanza a tutte le comodità necessarie, senza rinunciare alla tranquillità residenziale. L’equilibrio perfetto.
Se per te un appartamento rappresenta più di un semplice indirizzo e se la nozione di spazio vitale non è un concetto vuoto, questo immobile saprà convincerti al primo sguardo. È il momento di cogliere l’opportunità di coniugare comfort, modernità e discrezione nella vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 38 mq, completamente ristrutturato nel 2020, aspetta chi desidera unire comfort e investimento sereno. In meno di cinque minuti a piedi, passeggiate lungo le tranquille rive della Marna, o fate la spesa nei negozi discreti e rinomati del quartiere Montgolfier. Un vero lusso quotidiano.
L'indirizzo? Al primo piano di un condominio curato, con un’atmosfera riservata. Il parquet autentico sotto i vostri passi, una generosa altezza dei soffitti e quel silenzio raro, garanzia di un orientamento tranquillo sulla strada. L’atmosfera si discosta nettamente dal tumulto cittadino. Qui, ogni dettaglio conta.
State pensando alla redditività? Questo appartamento promette 1.100 € di entrate locative mensili. A titolo di esempio, molti dei nostri clienti scelgono questo tipo di configurazione per privilegiare il valore patrimoniale e la tranquillità mentale. In questo settore rivolto agli esperti, è il momento o mai di anticipare il prossimo passo della vostra strategia immobiliare.
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