Appartement 4 pièces 77 m² meublé à Maisons Alfort loyer 1950 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 77 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 2ème
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place
- Loyer mensuel : 1 950,00 €
Visite guidée
Vous cherchez à conjuguer confort moderne et efficacité du quotidien ? Ce trois-pièces de 77m² à Maisons-Alfort coche toutes les cases d’une adresse privilégiée. Il prend place au 2ème étage d’un immeuble neuf livré en 2024 : la sérénité d’une première occupation, sans mauvaise surprise.
Imaginez. Dès le seuil, tout est pensé pour ceux qui ne laissent rien au hasard. Un vaste placard dès l’entrée accueille manteaux, chaussures et sacs, libérant de l’espace pour ce qui compte vraiment. La pièce à vivre, naturellement généreuse, réunit séjour et coin salle à manger. Vous aimez recevoir ? La cuisine ouverte, équipée jusqu’au moindre détail — plaque, four, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle — devient un véritable point de ralliement familial ou amical. On peut s’imaginer, un samedi matin, partager croissants et café dans cette pièce baignée de lumière.
Le coin nuit est structuré autour de trois chambres, chacune pensée pour offrir un confort distinct. Besoin d’un espace bureau discret pour télétravailler, ou d’un dressing qui ne déborde jamais ? Ici, aucun centimètre carré n’est perdu. Une télévision installée dans l’alcôve dédiée promet une vraie pause, une fois la journée terminée.
Côté bien-être, la salle de bain propose à la fois baignoire et machine à laver. Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant viennent compléter le tout : pas de file d’attente le matin, ni de logistique inutile. L’état intérieur est irréprochable, les finitions nettes, les matériaux choisis avec discernement. Chaque détail inspire confiance.
Le sentiment dominant ici ? Une tranquillité manifeste, et cette clarté rare qui n’appartient qu’aux appartements bien exposés. À deux pas du RER D (station Le Vert de Maisons) et des commerces, l’adresse simplifie tous vos déplacements. Arrivez le soir, tout est accessible en bas de chez vous.
- Surface de 77m²
- Immeuble récent, 2ème étage avec ascenseur
- Résidence livrée en 2024
- Vraies 3 chambres avec dispositifs de rangement
- Cuisine ouverte totalement équipée
- Salle de bain complète : baignoire et machine à laver
- Aisance pour commerces et transports
- Bail meublé 12 mois, renouvelable
En résumé, ce bien incarne l’équilibre entre modernité, sérénité quotidienne et facilité d’accès à tous les services. Pour un entrepreneur, un cadre ou une famille qui ne souhaite faire aucune concession, c’est une valeur sûre. Un conseil ? Prenez rendez-vous avant qu’il ne file sous votre nez.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au centre de Maisons-Alfort, cet appartement de 77 m² prend place comme une rare opportunité pour qui recherche à la fois sérénité et connexion immédiate avec la capitale. Ici, vous posez vos valises à deux pas du RER D. Concrètement, Comptez douze minutes pour rejoindre Gare de Lyon, tout en profitant chaque soir d’un environnement paisible, bien loin du bruit du centre-ville. On touche à l’équilibre idéal.
L’immeuble, fraîchement livré en 2024, répond aux attentes des propriétaires exigeants. À l’intérieur, rien n’a été laissé au hasard. On retrouve trois chambres dignes de vos attentes — l’espace ne manque pas, et chacun peut profiter de son intimité. Le séjour, quant à lui, se déploie en une belle pièce de réception, parfaite pour voir grand, partager, s’installer… L’agencement américain de la cuisine ouvre la pièce. Un détail qui change la vie au quotidien, surtout quand on aime recevoir.
Proposé à 1950 € par mois, charges comprises, ce bien est l’exemple même du potentiel d’investissement intelligent dans un secteur en tension. Les atouts s’additionnent : confort moderne, emplacement stratégique, quartier en pleine montée en gamme. À titre d’illustration, ce type de bien est prisé des cadres en mobilité ou des familles désireuses de conjuguer travail et qualité de vie. Qu’il s’agisse d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif long terme, c’est l’assurance de joindre l’utile à l’agréable.
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