Affitto T3 66 mq con balcone a Villeneuve le Roi a 1097 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 66 mq
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Balcone : Sì
- Riscaldamento : Autonomo
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi questo appartamento di 66 mq situato a Villeneuve-le-Roi. Un vero e proprio rifugio a due passi da Parigi, facilmente raggiungibile tramite il RER C. Varcando la soglia, la luce naturale entra senza riserve. Qui, non ci sono angoli bui. Fin dal mattino, il soggiorno brilla grazie alla sua doppia esposizione, creando un'atmosfera dolce, ideale per momenti condivisi.
Il soggiorno aperto sulla cucina invita alla convivialità. Immaginate cene improvvisate con amici intimi, o discussioni animate attorno all'isola centrale. Il balcone è la ciliegina sulla torta: un angolo all'aperto, perfetto per scrivere qualche riga, gustare un espresso o semplicemente respirare. Alcuni mattini, diventerà il vostro rifugio preferito.
La progettazione ispira comfort quotidiano, con spazi pensati per ogni momento :
- Due ampie camere, un rifugio per il vostro riposo
- Un elegante e sobrio bagno, niente di superfluo
- Comodità a portata di mano : negozi, scuole, stazione
- Accesso all'appartamento facilitato da un ascensore, vero alleato della vita quotidiana
- Posto auto sicuro, una rarità preziosa in zona urbana
Le finiture, così come la scelta dei materiali, traducono un certo stile di vita. Il riscaldamento individuale, vera garanzia di serenità, contribuisce a un'atmosfera confortevole tutto l'anno. L'appartamento brilla anche per le sue prestazioni energetiche : DPE classificato C, una garanzia di risparmi e comfort.
Villeneuve-le-Roi non si riduce al suo facile accesso a Parigi. Il quartiere respira un'aria di dolce vita, alternando viali alberati, giardinetti e vita di quartiere. Che siate imprenditori, medici, professionisti o giovani pensionati esigenti, questo indirizzo coniuga serenità e comodità. La calma circostante offre un contrasto salutare con l'effervescenza della capitale.
Ciò che distingue questo appartamento dagli altri :
- Posizione privilegiata : Parigi a dieci minuti, niente di meno
- Qualità alta gamma, disponibile senza attese
- Progettazione interna pensata per l'efficienza e la semplicità d'uso
- Armonia tra contemporaneo e calore, lontano da atmosfere asettiche
- Valore sicuro, una logica di vita e investimento
Questo appartamento segna un equilibrio sottile tra vicinanza, benessere e servizi curati. Un'opportunità per chi cerca un indirizzo elegante senza compromessi. Qui, ogni dettaglio invita al relax, a una forma di arte di vivere che non si incontra ogni giorno. Prendere posto in questo spazio significa scegliere la tranquillità e il piacere, rinnovati ogni settimana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite l'alternativa unica che offre questo appartamento di 66 mq, situato a soli 10 minuti da Parigi grazie al RER C. Qui, il soggiorno è inondato di luce, accompagnato da una cucina a vista che invita alla convivialità. Immaginate la semplicità di un aperitivo sul balcone dopo una lunga giornata, o la tranquillità di una colazione all'aperto.
Le due camere, sapientemente disposte, permettono di ospitare familiari o invitati con facilità. Le finiture e i materiali scelti riflettono un'ambizione esigente per il prestigio e il comfort. È un investimento pensato per coloro che puntano alla crescita: questo quartiere sta attraversando una vera trasformazione.
L'ascensore, un dettaglio importante al rientro a casa con le mani piene o in famiglia, senza dimenticare il posteggio privato – vantaggi determinanti nel mercato degli affitti attuale. Sono queste caratteristiche specifiche che fanno la differenza e massimizzano il valore dell'immobile nel lungo periodo. Un esempio di investimento riflettuto, dove ogni criterio conta.
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