Vendita appartamento T3 65 mq a Choisy le Roi con grande balcone sud a 200.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 65 mq
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 10
- Balcone : 11 mq
- Esposizione : Sud
- Doppio vetro : Sì
- Parcheggio : Libero
Visita guidata
Stai cercando un punto d’appoggio solido a Choisy-le-Roi? Questo trilocale merita tutta la tua attenzione. Qui, la luce si invita non appena varcato la soglia. Immagina un ingresso ampio e libero, ideale per accogliere. Questo spazio dà il tono: qui, tutto è pensato per rendere la vita quotidiana più piacevole — e più semplice.
Fai una passeggiata nell'appartamento, troverai:
- Un soggiorno inondato di luce, che si prolunga su un balcone loggia aperto
- Due camere generose, perfette per fuggire dal trambusto
- Una cucina separata, completamente attrezzata, pensata per momenti di condivisione o pasti veloci
- Un bagno ben progettato dotato di vasca
- Un servizio igienico indipendente, un dettaglio che farà la differenza durante cene tra amici
Qui, ogni metro quadrato ha un significato. Il parquet, posato con cura, conferisce fascino. Le finestre a doppio vetro isolano dai rumori ma lasciano filtrare la luce del Sud. Il balcone perimetrale, 11 mq da percorrere, collega tutte le stanze. Per leggere in tranquillità, o per ricevere amici all'ombra di un raggio di sole benevolo.
All'interno di una residenza chiusa, la sicurezza è garantita. Stai pensando a un box doppio? È possibile qui. Il parcheggio, accessibile a tutti i residenti, aggiunge un ulteriore strato di serenità. L'indirizzo è ancorato nel cuore di una città in movimento, senza mai sacrificare la tranquillità. Trasporti a portata di mano: tram T9 e RER C, non manca nulla. Negozi e scuole costellano il quartiere, tutto diventa più rapido, più fluido.
Praticamente, questo appartamento introduce una combinazione rara:
- Complesso residenziale chiuso, parcheggio accessibile liberamente
- Gran balcone perimetrale esposto a Sud, una vera “stanza in più”
- Accesso immediato ai mezzi di trasporto e ai servizi essenziali
- Isolamento acustico e termico esemplare
- Spese mensili contenute a 230€
Pochi immobili riuniscono così tanti vantaggi in un unico insieme. Questa proposta potrebbe trasformare la tua visione della vita urbana. Vieni a valutare di persona: potrebbe benissimo essere che questo immobile cambi i tuoi standard.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Choisy-le-Roi, questo appartamento di 65 mq offre belle prospettive a chi cerca un indirizzo di prestigio. L'orientamento a sud non offre solo luce: inonda ogni stanza di un calore vivace, dal mattino alla sera. Il grande balcone loggia, 11 mq per respirare lontano dal rumore urbano, prolunga il vostro spazio vitale e accoglie i momenti importanti come i più insignificanti — un caffè all'alba, una telefonata tardiva, un libro dimenticato sul tavolo.
La residenza si circonda di tutte le precauzioni necessarie per la vostra sicurezza. Collegata dal tram T9 e dal RER C, mette Parigi a portata di mano senza sacrificare la tranquillità. Sotto l'edificio, i negozi essenziali e le scuole semplificano la quotidianità. Per una famiglia o un lavoratore, gli spostamenti diventano quasi aneddotici.
L'appartamento attrae anche coloro che pensano all'investimento. In un settore in pieno rinnovamento, con un mercato locativo dinamico e un parcheggio accessibile gratuitamente, investite i vostri capitali in un attivo tangibile. Il valore locativo segue la tendenza del quartiere: in crescita. Cercate un solido ingresso nella metropoli? Questa proprietà segna le caselle. Non è solo un'abitazione, è una strategia vincente, semplice e chiara.
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