Vente appartement T3 65 m² à Choisy le Roi avec grand balcon plein sud à 200000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Surface habitable : 65 m²
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 10
- Balcon : 11 m²
- Exposition : Sud
- Double vitrage : Oui
- Parking : Libre
Visite guidée
Vous cherchez un point d’ancrage solide à Choisy-le-Roi ? Ce trois pièces mérite toute votre attention. Ici, la lumière s’invite dès le seuil passé. Imaginez une entrée large et dégagée, propice à l’accueil. Cet espace donne le ton : ici, tout est pensé pour rendre le quotidien plus agréable — et plus simple.
Promenez-vous dans l’appartement, vous trouverez :
- Un séjour baigné de clarté, prolongeant ses volumes sur un balcon loggia ouvert
- Deux chambres généreuses, parfaites pour couper court au tumulte
- Une cuisine distincte, entièrement aménagée, taillée pour les moments de partage ou les repas sur le pouce
- Une salle de bains bien agencée équipée d’une baignoire
- Des toilettes indépendantes, détail qui fera toute la différence lors de dîners entre amis
Ici, chaque mètre carré a un sens. Le parquet, soigneusement posé, donne du cachet. Les fenêtres à double vitrage abritent du bruit mais laissent filtrer la lumière du Sud. Le balcon filant, 11 m² à arpenter, relie toutes les pièces. Pour lire paisiblement, ou recevoir quelques amis à l’abri d’un rayon de soleil bienveillant.
Au sein d’une résidence fermée, la sécurité est de mise. Vous songez à un double box ? C’est possible ici. Le stationnement, accessible à tous les résidents, ajoute une couche de sérénité. L’adresse est ancrée au cœur d’une ville en mouvement, sans jamais sacrifier le calme. Transports à portée de main : tramway T9 et RER C, rien ne manque. Commerces et écoles jalonnent le quartier, tout devient plus rapide, plus fluide.
Concrètement, cet appartement introduit une combinaison rare :
- Ensemble résidentiel fermé, parking en accès libre
- Grand balcon filant exposé Sud, une vraie « pièce en plus »
- Accès immédiat aux moyens de transport et aux services essentiels
- Isolation phonique et thermique exemplaire
- Charges mensuelles maîtrisées à 230€
Peu de biens réunissent autant d’atouts en un seul ensemble. Cette proposition pourrait transformer votre vision de la vie urbaine. Venez apprécier par vous-même : il se pourrait bien que ce bien change vos standards.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au cœur de Choisy-le-Roi, cet appartement de 65 m² ouvre de belles perspectives à ceux qui cherchent une adresse de choix. L'orientation plein sud n'offre pas seulement la lumière : elle baigne chaque pièce d'une chaleur vivante, du matin au soir. Le grand balcon loggia, 11 m² pour respirer à l’écart de la rumeur urbaine, prolonge votre espace de vie et accueille les moments importants comme les plus insignifiants — un café à l’aube, un appel tardif, un livre oublié sur la table.
La résidence s’entoure de toutes les précautions nécessaires pour votre sécurité. Reliée par le tram T9 et le RER C, elle place Paris à portée de main sans sacrifier la tranquillité. En bas de l’immeuble, les commerces essentiels et les écoles facilitent le quotidien. Pour une famille ou un actif, les allers-retours deviennent presque anecdotiques.
L’appartement séduit également ceux qui pensent investissement. Dans un secteur en plein renouveau, avec un marché locatif dynamique et un parking accessible librement, vous placez vos capitaux dans un actif tangible. La valeur locative suit la tendance du quartier : ascendante. Vous cherchez une porte d’entrée solide sur la métropole ? Ce bien coche les cases. Ce n’est pas qu’un logement, c’est une stratégie gagnante, simple et lisible.
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