Appartamento T2 Duplex 63 mq luminoso Ivry Port affitto 1150 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2 Duplex
- Superficie : 63 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 6
- DPE Energia : E
- Prossimità stazione RER : 3 minuti
Visita guidata
Scoprite questo duplex singolare di 63 mq, situato nel cuore di Ivry Port. Qui, la luce naturale e il benessere formano un cocktail riuscito. Varcate la porta, lo spazio si stende su due piani, sospeso al quarto livello di un edificio tranquillo. Silenzio assicurato. Ogni giorno inizia in un nido luminoso.
Immaginate: entrate, il soggiorno ampio si apre davanti a voi, prolungato da una cucina conviviale dove si condivide molto più che pasti. Questo piano senza false note, è la fluidità nei vostri movimenti, dalla mattina alla sera. Si circola, si scambia, nulla ostacola il quotidiano.
- Generosità dello spazio: 63 mq distribuiti a terra per organizzare i vostri desideri e dare spazio all'immaginazione
- Silenzio e discrezione: nessuna finestra di fronte, godete di una intimità rara
- Edificio sicuro: la serenità regna tra vicini attenti — garanzia di un quotidiano sereno
- Comodità a portata di mano: negozi e servizi risiedono proprio accanto
- Accesso rapido ai trasporti: il RER C è a solo tre minuti a piedi — la routine urbana diventa un gioco da ragazzi
Il piano superiore vi aspetta per il proseguo della visita. La camera accogliente promesse di notti riparatrici, offre anche uno spazio aggiuntivo. Immaginate uno studio per lavorare da casa, o un angolo lettura per gustare i vostri romanzi preferiti. Questo duplex abbraccia le necessità di oggi: tranquillità per ricaricarsi, modulabile per creare.
Il bagno e il WC separato chiudono la visita, il tutto esaltato da arredamenti attuali. Il lato duplex trascende questo spazio, aggiungendo profondità e personalità alla vostra casa.
Qui, la vita si organizza a due passi dagli essenziali quotidiani — panetterie, supermercati, trasporti. Beneficiate dell'energia di Ivry-sur-Seine preservando la tranquillità di un interno accogliente.
Un duplex raro da cogliere: combinazione ideale tra comodità urbana e tocchi contemporanei. Venite a visitarlo. Ogni istante trascorso qui racconta già la vostra storia futura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un duplex di 63 mq baciato dal sole, situato al 4° piano. La sua doppia esposizione riempie gli ambienti di una luce autentica, molto apprezzabile nella vita quotidiana. Il condominio, tranquillo, crea un'atmosfera serena, rara per questo quartiere ricercato. A meno di 3 minuti dal RER C, difficile fare di meglio per gli amanti della mobilità senza compromessi.
Questo immobile si distingue anche per chi punta su un investimento serio. Redditi locativi stimati: 1 100 € al mese. Se si cerca un valore sicuro, la vicinanza a negozi, scuole e servizi semplifica la vita ai futuri occupanti o inquilini, che qui troveranno un vero nido, pratico e confortevole, senza spazi sprecati. Per un investitore avveduto o un professionista in cerca di un pied-à-terre ottimizzato, è esattamente questo tipo di immobile che fa la differenza sul mercato.
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