Casa 145 mq con veranda e giardino a Drancy, settore Parigi Campagna a 521.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 521000 €
- Superficie abitabile : 145 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 4
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Riscaldamento a pavimento e climatizzazione reversibile
Visita guidata
Benvenuti in questa magnifica casa di 145 mq situata a Drancy, un'area molto richiesta della Campagna di Parigi. Entrando in questa dimora ristrutturata con cura, sarete accolti da un ingresso caloroso che vi immergerà immediatamente in un mondo di eleganza e comfort.
Scopriamo insieme i principali punti di forza di questa proprietà:
- Spazio soggiorno ampio: Soggiorno di circa 30 mq arricchito da luce naturale
- Veranda coperta: Veranda di 30 mq con riscaldamento a pavimento e aria condizionata reversibile
- Suite matrimoniale: Camera di 20 mq con bagno privato
- Sottoscala completo: Bagno aggiuntivo e cucina estiva funzionale
- Giardino piacevole: 451 mq di terreno, perfetto per i vostri momenti di relax
Il soggiorno, vero pezzo forte della casa, è sia spazioso che luminoso, ideale per ospitare i vostri amici o trascorrere del tempo in famiglia. La sua disposizione ben studiata favorisce i momenti di convivialità. La cucina indipendente, invece, saprà conquistare i cuochi in erba con il suo funzionamento efficiente. Accedete alla veranda, un vero angolo di intimità, dove è piacevole ritrovarsi in ogni stagione, grazie al suo comfort termico ottimale.
Al piano superiore, vi aspettano tre belle camere, di cui una suite matrimoniale che unisce privacy e spazio. Per il vostro comfort, due bagni, uno con WC, vi eviteranno qualsiasi disagio. Il sottoscala, arredato con cura, diventa un vero prolungamento della casa, perfetto per un angolo ricreativo o uno spazio di ulteriore stoccaggio. Situata vicino ai mezzi di trasporto e ai servizi, questa casa è un vero angolo di pace nel cuore di Drancy, offrendo così una qualità della vita eccezionale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questa città dinamica beneficia di un contesto ideale a solo pochi chilometri da Parigi. Il comune è ben servito dai mezzi pubblici, facilitando così l'accesso alla capitale e ad altre regioni circostanti. Il suo ambiente è piacevole e caratterizzato da un'atmosfera conviviale che attira numerosi abitanti.
La località offre una varietà di punti d'interesse, tra cui negozi di prossimità, supermercati e diverse istituzioni educative. Le famiglie possono trovare scuole di qualità, dalla materna al liceo, garantendo un percorso scolastico ottimale per i bambini. Inoltre, la rete di trasporti, che include il tram e il RER, è particolarmente pratico per i tragitti quotidiani.
La qualità della vita in questo luogo ricercato è notevole, con numerosi spazi verdi come il Parco della Città. Gli abitanti possono usufruire di attività all'aperto, di piacevoli passeggiate e di una vita comunitaria ricca. I servizi di prossimità, inclusi i centri sanitari e le strutture sportive, contribuiscono a un contesto di vita sano ed equilibrato.
In termini di mercato immobiliare, questo settore sta vivendo un'evoluzione positiva. Le attuali tendenze mostrano una forte domanda per appartamenti e case, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. L'ampia scelta di immobili, che va dalle abitazioni storiche alle nuove costruzioni, offre interessanti opportunità per coloro che desiderano acquistare a DRANCY.
Per gli investitori, questo luogo presenta indubbi vantaggi. Con una crescita demografica sostenuta e un mercato locativo attivo, costituisce una posizione strategica per chi desidera investire a DRANCY. I potenziali rendimenti locativi sono attraenti, il che aumenta ulteriormente il valore della proprietà in questa località.
Questa città si distingue anche per il suo dinamismo culturale e i suoi eventi frequenti. Le abitazioni vicino a Piazza della Repubblica sono molto ricercate, a testimonianza di un interesse crescente. I nuovi progetti di riqualificazione urbana contribuiscono a rafforzare l'attrattiva di questa città e migliorano ulteriormente il contesto di vita.
In sintesi, questa destinazione combina comodità e accessibilità, rendendola una scelta saggia per la vita familiare o per gli investimenti immobiliari. I potenziali acquirenti possono scoprire un contesto di vita stimolante e opportunità varie nel settore immobiliare a DRANCY.
Con un prezzo al metro quadro relativamente accessibile rispetto a Parigi, il comune attira sempre più giovani coppie e famiglie in cerca della loro prima proprietà. L'immobiliare a DRANCY rappresenta un ottimo compromesso per accedere alla vita parigina, godendo al contempo di un ambiente più tranquillo.
La diversità e la qualità delle infrastrutture nella città aggiungono ulteriore fascino. L'impegno del comune nel migliorare i servizi e sviluppare le infrastrutture è anche un fattore motivante per trasferirsi e creare una famiglia.
In definitiva, questo luogo è molto più di una semplice città di periferia. È un luogo dove è bello vivere e un terreno fertile per investimenti redditizi. Il mercato immobiliare continua a mostrare una vitalità che promette di attrarre ancora molti nuovi abitanti negli anni a venire.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa di 145 mq ristrutturata con gusto, situata nel quartiere apprezzato di Parigi Campagna, che offre un accesso rapido ai trasporti e ai negozi. Godetevi un ampio caveau totale con garage e una veranda riscaldata, ideale per rilassarsi tutto l'anno, oltre a una suite matrimoniale generosa. Con un potenziale locativo interessante grazie ai suoi spazi ben distribuiti, questa proprietà saprà attrarre investitori e famiglie in cerca di comfort e comodità.
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