Villetta 6 stanze 148 mq ad Aulnay Sous Bois con garage 48 mq a 403000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 148 mq
- Superficie terreno : 335 mq
- Garage : Sì, 48 mq
- Numero di parcheggi : 3
- Consumo energetico : 271 kWh/mq/anno
- Emissioni di gas serra : 58 kgCO2/mq/anno
- Prezzo : 403000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo spazioso padiglione di 6 stanze situato ad Aulnay Sous Bois. Con i suoi 149 mq da personalizzare, questa casa accogliente vi aspetta per creare il vostro rifugio. Fin dall'ingresso, sarete affascinati da un'atmosfera luminosa e accogliente, promessa di momenti indimenticabili.
Scopriamo insieme le caratteristiche importanti di questo immobile:
- Casa di 149 mq che offre numerose possibilità di disposizione
- Quattro spaziose camere ideali per tutta la famiglia
- Veranda luminosa di 24 mq per godere delle belle giornate
- Ampio garage di 48 mq per parcheggiare i vostri veicoli o per fare bricolage
- Vicino al canale dell'Ourcq e facile accesso ai trasporti
Entrando, sarete incantati dalla funzionalità degli spazi. La cucina, aperta sul soggiorno, favorisce le interazioni e i momenti conviviali. Le grandi finestre lasciano entrare una luce naturale rilassante, creando un'atmosfera calorosa. Le quattro camere vi offriranno il comfort necessario per notti riposanti, mentre il bagno e il servizio igienico soddisferanno tutte le vostre esigenze quotidiane.
All'esterno, il giardino verdeggiante è un vero rifugio di pace pur essendo a pochi passi dai servizi della città. La vostra famiglia usufruirà del parco Pierre Bérégovoy nelle vicinanze, ideale per passeggiate e attività all'aperto. Con la linea T4 a 10 minuti, i vostri spostamenti saranno semplici. Questo padiglione rappresenta un'eccellente opportunità di vita, unendo tranquillità e accessibilità, perfetto per chi desidera bilanciare vita urbana e natura.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, questa località beneficia di un'accessibilità ottimale grazie alla sua prossimità a Parigi, rendendola un luogo ideale per coloro che desiderano unire vita urbana e tranquillità. L'ambiente verde consente ai residenti di godere di magnifici spazi naturali, offrendo un contesto di vita piacevole e rilassante.
Questa città dinamica è ricca di punti di interesse. Qui si trovano numerosi negozi, istituti scolastici performanti e infrastrutture di trasporto varie, comprese linee ferroviarie e autobus che facilitano gli spostamenti verso la capitale. Anche i servizi pubblici sono ben sviluppati, fornendo un ulteriore comfort ai residenti.
La qualità della vita è uno dei principali vantaggi di questo luogo. Con numerosi parchi e giardini, è possibile praticare diverse attività ricreative. Le famiglie apprezzeranno particolarmente le infrastrutture sportive e culturali, garantendo un ambiente di vita ricco e diversificato. Oltre ai servizi quotidiani, questa città offre un'atmosfera calorosa e conviviale, favorevole agli incontri.
In tema di mercato immobiliare, il comune si distingue per un'offerta variegata di appartamenti e case. La tendenza attuale rivela un crescente interesse per questo posto, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori. I prezzi rimangono competitivi, il che rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano acquistare ad AULNAY SOUS BOIS.
La domanda locativa sta registrando un forte aumento, attirando numerosi investitori. Che si tratti di abitazioni destinate all'affitto o di un futuro acquisto, questo sito presenta numerosi punti di forza che garantiscono un buon ritorno sull'investimento. Inoltre, il suo ambiente in continua evoluzione rende questo comune un luogo ambito per vivere.
Questa destinazione unisce tradizione e modernità, offrendo un'atmosfera unica. La diversità architettonica e i progetti di riqualificazione urbana ne rafforzano il fascino, preservandone al contempo l'identità. È un posto dove è bello vivere, sia per le famiglie giovani che per i professionisti.
Le possibilità ricreative sono molteplici con un ricco programma culturale e eventi durante tutto l'anno. I residenti possono godere di una vita comunitaria attiva, contribuendo a un'atmosfera dinamica. La prossimità alla natura rafforza anche l'attrattiva per coloro che desiderano ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.
Investire ad AULNAY SOUS BOIS significa garantirsi un futuro promettente, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la qualità della vita quotidiana. Le nuove infrastrutture e i progetti di sviluppo aumentano l'attrattività del comune, consolidando la sua posizione nel mercato immobiliare della regione parigina.
In sintesi, questo sito si presenta come una scelta saggia per le persone che desiderano stabilirsi vicino a Parigi, godendo al contempo di un contesto di vita tranquillo e piacevole. La combinazione di fattori economici, sociali e ambientali lo rende un luogo strategico per vivere e investire.
Per coloro che stanno considerando di fare il passo, questa città ha tutti gli elementi necessari per garantire un buon ritorno sull'investimento e una reale qualità della vita. Il momento ideale per esplorare il mercato immobiliare ad AULNAY SOUS BOIS è adesso!
L'opinione dell'agente
Questo affascinante padiglione di 148 mq ad Aulnay Sous Bois offre uno spazio generoso da personalizzare secondo le vostre esigenze, con 4 camere spaziose e una veranda luminosa di 24 mq. Ideale posizione vicino al canale dell'Ourcq e a soli 10 minuti dalla linea T4, combina un accesso rapido ai trasporti e una vicinanza immediata a scuole e negozi, perfetto per le famiglie. Con un grande garage di 48 mq, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per la ristrutturazione che per un potenziale redditizio in un quartiere in pieno sviluppo.
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