Appartamento 3 locali 58 mq con vista parco a Saint-Maur-des-Fossés a 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Parcheggio : 1 posto
- Balconi : 2
- Vetrate isolate : Sì
Visita guidata
Immergiti in un appartamento dove la dolce vita prende tutto il suo significato. Tre stanze ben disposte, adagiate sulla cima di una residenza discreta a Saint-Maur-des-Fossés. Appena varcata la soglia, la luminosità naturale dà il tono. Qui, ogni metro quadro evoca un comfort sapiente. Immagina un soggiorno accogliente, prolungato da una cucina a vista attrezzata, ideale per condividere quotidianamente o ricevere attorno a una cena informale.
Le due camere beneficiano di una luce attraversante e di un panorama senza ostacoli su un parco costellato di alberi secolari. È l’ideale per offrire alle tue notti una tranquillità rara, lontano dai clamori del centro città. Il bagno, recentemente ristrutturato, gioca la carta del design funzionale. I WC separati offrono quel tocco di comodità che si apprezza fin dal giorno dell’ingresso. L'intero appartamento è dotato di numerosi armadi a muro, preziosi per gli amanti degli spazi puliti e organizzati.
- Superficie: 58 mq
- Camere: 2
- Bagno: ristrutturato
- Balconi filanti: 2
- Infissi doppi vetri: silenzio e serenità garantiti
- Parcheggio: posto riservato
- Cantina: nel seminterrato
- Ascensore: sì
Nel quotidiano, goditi un ambiente pacifico intriso di verde. Qui, la disposizione attenta fluida ogni spostamento tra le stanze. Che si tratti di ricevere attorno a un aperitivo improvvisato o di preparare la colazione in famiglia, tutto scorre naturalmente. Una fermata dell'autobus, alcuni negozi di prossimità, le scuole rinomate del quartiere: tutto è raggiungibile a piedi, per coniugare ritmo frenetico e istanti di tranquillità.
Un bene raro. Un equilibrio sottile tra modernità e località ricercata. Primo acquisto o investimento patrimoniale, questo appartamento di tre stanze segna tutte le caselle di una scelta privilegiata a Saint-Maur-des-Fossés. Per chi non desidera scendere a compromessi sulla qualità della vita, una visita è d'obbligo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi questo trilocale che non lascia nessuno indifferente. Luminoso e situato al quarto piano di una residenza ben tenuta, si trova nel centro di Saint-Maur-des-Fossés. Qui, tutto è raggiungibile a piedi: negozi, scuole, trasporti. Non è solo un semplice comfort, è uno stile di vita. Due camere affacciate su un parco maturo, senza visi a viso. Immaginate una mattina di primavera, con un caffè in mano, lo sguardo che si perde tra la chioma degli alberi. Riparati dagli sguardi, il silenzio nel bel mezzo della città. Il bagno, ristrutturato, contrasta con la routine – linee semplici, materiali durevoli. È anche un leva patrimoniale. La domanda di affitto in questo quartiere non diminuisce. Che stiate cercando di ospitare una famiglia o di attrarre giovani professionisti, l'indirizzo fa il suo effetto. Un acquisto qui è un equilibrio: serenità nella vita quotidiana, potenziale a medio termine. Ecco cosa offre questo immobile.
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