Appartement 3 pièces 58 m² avec vue sur parc à Saint-Maur-des-Fossés à 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 58 m²
- Parking : 1 place
- Balcons : 2
- Double vitrage : Oui
Visite guidée
Plongez dans un appartement où la douceur de vivre prend tout son sens. Trois pièces bien agencées, lovées au sommet d’une résidence discrète à Saint-Maur-des-Fossés. À peine la porte franchie, la luminosité naturelle donne le ton. Ici, chaque mètre carré évoque le confort maîtrisé. Imaginez un séjour chaleureux, prolongé par une cuisine ouverte équipée, idéale pour partager au quotidien ou recevoir autour d’un dîner informel.
Les deux chambres profitent d’une lumière traversante et d’un panorama sans obstacle sur un parc parsemé de grands arbres. De quoi offrir à vos nuits une tranquillité peu commune, loin des clameurs du centre-ville. La salle de bains, rénovée récemment, joue la carte du design fonctionnel. Les WC séparés apportent cette touche de confort que l’on apprécie dès l’emménagement. L’ensemble est doté de multiples rangements intégrés, précieux pour les adeptes d'espaces nets et organisés.
- Surface : 58 m²
- Chambres : 2
- Salle de bains : refaite à neuf
- Balcons filants : 2
- Menuiseries double vitrage : silence et sérénité garantis
- Stationnement : place réservée
- Cave : en sous-sol
- Ascenseur : oui
Au quotidien, profitez d’un environnement paisible empreint de verdure. Ici, l’agencement soigneux fluidifie chaque déplacement entre les pièces. Que ce soit pour recevoir autour d’un apéritif improvisé ou pour préparer le petit-déjeuner en famille, tout coule de source. Un arrêt de bus, quelques commerces de proximité, les écoles réputées du quartier : tout se fait à pied, pour concilier rythme effréné et instants paisibles.
Un bien rare. Un équilibre subtil entre modernité et adresse recherchée. Premier achat ou investissement patrimonial, ce trois pièces coche toutes les cases de l’adresse de choix à Saint-Maur-des-Fossés. Pour qui ne souhaite rien céder sur la qualité de vie, une visite s’impose.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce trois-pièces qui ne laisse personne indifférent. Traversant, perché au quatrième étage d’une résidence entretenue avec sérieux, il se blottit au centre de Saint-Maur-des-Fossés. Ici, tout s’atteint à pied : commerces, écoles, transports. Ce n’est pas un simple confort, c’est un mode de vie. Deux chambres tournées vers un parc mature, sans vis-à-vis. Imaginez un matin de printemps, café en main, le regard qui s’évade sur la cime des arbres. À l’abri des regards, le silence au beau milieu de la ville. La salle de bains, remise à neuf, tranche avec la routine – lignes simples, matériaux durables. C’est aussi un levier patrimonial. La demande locative dans ce quartier ne faiblit pas. Que vous cherchiez à loger une famille ou à séduire de jeunes actifs, l’adresse fait son effet. Un achat ici, c’est un équilibre : sérénité au quotidien, potentiel à moyen terme. Voilà ce que propose ce bien.
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