Affitto Appartamento T2 47 mq al 1° piano a Caen per 619 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 47.39 mq
- Prezzo attuale : 619 €
- Prezzo al mq : 13.17 €/mq
- DPE Energia : D (215 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre sia intelligente che accogliente a Caen? Questo appartamento con due camere da letto in affitto soddisfa tutte le esigenze: efficienza, comfort immediato e un ambiente curato. Questo alloggio di 47,39 mq, situato al primo piano di un edificio tipico del settore, offre un quadro di vita raro da cogliere.
Appena varcata la soglia, l'insieme sorprende per l'ottimizzazione degli spazi. Il soggiorno invita a rilassarsi dopo una giornata faticosa, a invitare amici per una cena improvvisata o semplicemente a gustare un momento di tranquillità. La cucina, attrezzata con tutto il necessario, rende ogni preparazione fluida. Qui, anche preparare un espresso al mattino diventa un semplice piacere.
Dalla parte notte, la camera offre un rifugio discreto, immerso in una luce naturale rasserenante. Dormire in tranquillità, lontano dal trambusto, non è un lusso, è una realtà qui. Il bagno, ingegnoso, accompagna la quotidianità senza intoppi. I servizi igienici separati ricordano che la disposizione può fare la differenza, soprattutto quando si cerca un nido senza compromessi.
- Superficie abitabile di 47,39 mq, né troppo ampia né troppo angusta
- Accesso diretto dal primo piano, senza ascensore per mantenersi in forma
- Camera intima e luminosa
- Cucina sia curata che attrezzata
- Bagno pratico, servizi isolati per maggiore privacy
La disponibilità immediata ti libera da lunghe attese. Sistemare i bagagli e vivere è possibile fin da oggi. Situato nel cuore di Caen, questo appartamento mette negozi essenziali, servizi e piccoli piaceri urbani letteralmente a due passi.
Questo immobile affascina tanto per la sua praticità quanto per la semplicità della sua gestione affittuale. Il regime locativo è conforme alla Legge 89, garanzia di serenità per tutti. Preferisci la tranquillità piuttosto che brutte sorprese: qui, è acquisito.
Il canone mensile si stabilisce a 619 €. Sul mercato attuale, cogliere un tale immobile rimane raro. Ogni dettaglio, ogni metro quadrato, è stato pensato per il comfort e la facilità. Approfitta di questa opportunità di scoprire un alloggio che non viene spesso liberato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A pochi minuti dal centro di Caen, questo T2 di 47 mq vi apre le porte di un indirizzo ricercato, dove tutto ciò che conta nella vita quotidiana è accessibile a piedi o quasi. Trasporti, negozi, servizi: qui, nulla è lasciato al caso. Amate i luoghi che attraversano il tempo senza battere ciglio? Questo appartamento è in linea con questa esigenza. La manutenzione è impeccabile. La cucina è stata progettata per accompagnare i vostri progetti, che si tratti di una cena improvvisata o di un pasto condiviso con i vostri cari.
Se desiderate ospitare uno studente, installare giovani professionisti o semplicemente valorizzare il vostro patrimonio, questo indirizzo non manca di vantaggi. La zona è ambita. Le richieste di affitto sono regolari, il che garantisce i vostri redditi e semplifica la gestione. Per un investitore esperto o un primo acquirente attento alla redditività, è l'esempio perfetto di un'opportunità da cogliere al momento giusto.
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