Affitto T2 46mq con vista libera a IVRY SUR SEINE a 1150€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 46 mq
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : 204 kWh/mq/anno
Visita guidata
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 46 mq a Ivry-sur-Seine. Situato al 6° piano accessibile tramite ascensore, offre una vista aperta, lontana da sguardi indiscreti e disturbi. All'arrivo, un ingresso curato accoglie ogni visitatore con precisione. L'atmosfera invita a prendersi il tempo per esplorare appieno questo luogo pensato per l'essenziale. Con due vere stanze principali, l'ambiente cerca tanto la semplicità quanto l'efficacia. Uno spazio che parla di comfort, davvero.
Il soggiorno si impregna di luce per tutto il giorno. Questo ampio salone si apre su una cucina a vista attrezzata. È il posto ideale per conversazioni prolungate o per preparare, un sabato sera, un piatto da condividere con i propri cari. Il tutto si organizza senza ostacoli, in uno spirito conviviale. L'equilibrio è trovato tra una circolazione fluida e l'autenticità del quotidiano.
Proseguendo la scoperta, si svela una camera da letto rilassante. Questo angolo notte è pensato come un rifugio, concepito per ricaricarsi. Il bagno confortevole e il WC indipendente offrono la funzionalità attesa. La calma è palpabile, la tranquillità è il filo conduttore qui, lontano dal tumulto della città.
Numerosi elementi tecnici massimizzano la serenità:
- Riscaldamento collettivo per un calore controllato e continuo
- Spese annuali teoriche di riscaldamento stimate tra 610€ e 900€
- Spese provvisorie con regolarizzazione annuale a posteriori
- Deposito cauzionale fissato a 1.030,00€
- Onorari per la visita e la redazione del contratto: 553,44€ IVA inclusa
Tutti i servizi quotidiani sono a portata di mano: trasporti pubblici, negozi, servizi. Qui beneficiate di una posizione ricercata, all'incrocio tra i bisogni urbani e una certa tranquillità. È piuttosto raro, soprattutto in questo settore: un bene strategico, decisamente orientato verso coloro per cui ogni minuto conta.
In breve, questo appartamento a Ivry-sur-Seine si impone come una risposta concreta per chi cerca, senza giri di parole, una qualità di vita che renda il quotidiano più semplice. Cogliete questa opportunità unica per concretizzare un progetto immobiliare solido e intelligente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato al 6° piano con ascensore, questo appartamento di 46 mq a Ivry-sur-Seine offre una vista panoramica senza alcun affaccio. Senti questa calma rara, lontano dagli sguardi e dal trambusto urbano. La prossimità immediata ai trasporti e ai negozi semplifica la vita quotidiana: la tua mobilità non è mai stata così fluida. L'indirizzo si rivolge chiaramente a chi cerca efficienza e tranquillità a pochi minuti da Parigi. A 1.150 € di affitto, questa proprietà rappresenta un'opportunità seria. Quartiere in piena metamorfosi, dinamismo assicurato, domanda locativa solida. Un esempio concreto di investimento razionale nel Grande Parigi. Niente è lasciato al caso.
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