Affitto T3 80 mq arredato con ufficio a Bordeaux 1387 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Certificazione energetica : E
- Punteggio Certificazione energetica : 299 kWh/mq/anno
- Arredamento : Completamente arredato
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento arredato di 80 mq situato nel centro di Bordeaux, in via Albert Thomas. Già all'ingresso, la sensazione di essere in un luogo pensato per il vostro benessere salta agli occhi. Qui, niente artifici inutili. Semplicemente comfort, a pochi passi dal CHU e dalla facoltà di medicina, che elimina immediatamente le restrizioni della vita quotidiana.
Al 3° piano di un edificio intimo, il soggiorno beneficia di una doppia esposizione e di un'abbondanza di luce. Immaginate un salotto dove, ogni pomeriggio, il sole cambia il colore delle pareti e offre un'atmosfera ideale per le vostre chiacchierate tra amici o per la semplicità dei momenti in famiglia.
- Due camere spaziose e avvolgenti, veri e propri nidi per la notte
- Uno studio strutturato per coniugare telelavoro efficace e tranquillità
- Un bagno la cui modernità non sacrifica nulla al piacere di utilizzo
- Una cucina attrezzata, adatta a tutte le vostre esigenze, dalla colazione veloce alla cena improvvisata
- Il riscaldamento e le parti comuni sono inclusi, nessuno si preoccupa della logistica
Ogni dettaglio delle camere mira alla tranquillità e al riposo. Lo studio è un vantaggio professionale raramente così ben trattato in un appartamento nel centro città. Il bagno unisce design curato e utilizzo quotidiano, senza compromessi.
L'indirizzo stesso cambia le carte in tavola. Qui, tutto è a portata di mano: mercato al mattino, tram per andare più lontano, ristoranti da provare di sera. Si tratta di un ritmo urbano, senza compromessi sul comfort. Una scelta per coloro che si aspettano che il loro luogo di vita segua il loro passo, senza mai frenare.
In definitiva, questo immobile fa da ponte tra l'eleganza di un tempo e le esigenze moderne. Non resta che fare il passo per trasformare il vostro modo di vivere Bordeaux.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un appartamento che si distingue dalla massa? Questo spazioso 80 mq colpisce per la sua luminosità, il suo fascino e la sua funzionalità. L'indirizzo si trova a due passi dal CHU e dalla facoltà di medicina, un vantaggio raro per attrarre inquilini o giovani professionisti, ma anche per garantire un'occupazione facile, anno dopo anno.
Qui, ogni metro quadrato conta davvero: due camere accoglienti per preservare l’intimità, uno studio che si presta tanto per il lavoro a distanza quanto per ripetizioni studiose. Sei un medico, un ricercatore o un investitore? Questo è il tipo di proprietà che tutti vorrebbero tenere per sé, perché offre una combinazione efficace tra praticità ed eleganza.
Il canone di affitto rimane contenuto – una vera occasione rispetto alla concorrenza. Riscaldamento incluso, manutenzione delle aree comuni compresa: controlla le tue spese, senza brutte sorprese. Un esempio concreto di gestione ottimizzata, che conferisce a questo appartamento una serenità di utilizzo raramente eguagliata. Cogli l'opportunità di un investimento che unisce rendimento e semplicità.
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