T2 ristrutturato di 44 mq con box a Choisy-le-Roi a 169.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 44 mq
- Condizioni generali : Ristrutturato
- Riscaldamento : Condominiale
- Vetrocamera : Sì
- Box privato : Sì
Visita guidata
Vi trovate davanti a un appartamento di 44 mq, rifugio discreto a Choisy-le-Roi, dove l'unione del nuovo e del tranquillo prende tutto il suo significato. Immaginate un quartiere residenziale tranquillo, a due passi dal Parco e dalla Fattoria. Questo rifugio frescamente ristrutturato vi accoglie senza indugi con un'atmosfera autentica, propizia ai momenti preziosi. Qui, nessun fronzolo superfluo — tutto è pensato per alleggerire il ritmo quotidiano.
Spingete la porta. Immediatamente, il cuore dell'alloggio sorprende: la zona giorno aperta, che riunisce soggiorno e cucina, respira. La disposizione è stata curata per massimizzare la luminosità, senza compromettere l'ergonomia. Ogni metro quadrato è sfruttato. È facile immaginare cene improvvisate o una lettura solitaria, immersi nella luce. Un equilibrio sottile, dove ogni dettaglio — dalla scelta dei materiali alla disposizione dei mobili — riflette una richiesta rara.
Il sonno ha trovato rifugio in una camera con vista a sud. Nulla disturba questa bolla di tranquillità, ideale per riposare. Il bagno adiacente cambia le carte in tavola: oltre 7 mq per prendersi il tempo, dotato di dispositivi contemporanei. Uno spazio funzionale, pensato per adattarsi ai vostri rituali senza perdere in comfort.
Alcuni vantaggi da tenere a mente, perché questo alloggio si distingue:
- Orientamento a sud: la luce naturale entra dalla mattina alla sera
- Bagno di dimensioni raramente viste nella categoria, oltre 7 mq
- Ristrutturazione integrale, l'intero spazio si aggiorna alla modernità
- Parcheggio sicuro con box personale per la vostra auto
- RER C a meno di 1.500 metri, pratico per una mobilità fluida
L'esterno conta anche. Qui, l'ambiente brilla per la sua praticità: mercato, negozi, passeggiate, tutto è facilmente accessibile. Si ritrova quell'atmosfera da villaggio, rara nella periferia immediata di Parigi, che fa affezionare rapidamente. L'alloggio, attualmente classificato DPE G, offre un'ampia gamma di possibilità se desiderate migliorare le performance energetiche e valorizzare il vostro investimento.
In una parola, questo pied-à-terre a Choisy-le-Roi aspetta solo il suo prossimo capitolo. L'opportunità potrebbe presentarsi solo una volta: coniugate modernità, tranquillità e prossimità, per una vita quotidiana senza compromessi. Parliamone prima che vi sfugga tra le dita.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile non notare questo appartamento trasformato, concepito per soddisfare le aspettative di un pubblico esigente. Immaginate uno spazio di 44 mq, recentemente ristrutturato, nel cuore di un quartiere residenziale dove regnano tranquillità e discrezione. La luce naturale entra generosamente grazie a un'esposizione a sud, trasformando ogni momento a casa in una parentesi luminosa. Il dettaglio che colpisce : un bagno sorprendentemente ampio, oltre 7 mq, una rarità assoluta per un immobile di questa superficie. Aggiungete a questo un box privato, addio alle preoccupazioni per il parcheggio.
A soli 1500 metri dalla stazione RER C, l'indirizzo coniuga accessibilità e tranquillità. State cercando un investimento dove il futuro si scrive in maiuscolo ? Questo settore in piena trasformazione rivela giorno dopo giorno un dinamismo promettente. Facile immaginare qui un primo acquisto saggio, o costruire un'operazione locativa solida, sull'esempio degli investitori più ispirati.
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