T2 41 mq con loggia e posto auto a Limeil Brévannes a 900 €
Caratteristiche principali
- Tipologia : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Classe Energetica : C
- Punteggio Classe Energetica : 114 kWh/mq/anno
- Numero di posti auto : 1
- Prezzo attuale : 900 €
Visita guidata
Stai cercando un luogo di vita pratico e piacevole ? Questo appartamento con due locali di 41 mq nel cuore di Limeil-Brévannes soddisfa precisamente questa esigenza.
Varcando la soglia, l'atmosfera è immediatamente ovattata. Ogni metro quadro è stato ottimizzato. Un vero e proprio nido, progettato per rendere ogni giorno dolce ed efficace.
Lo spazio principale ti accoglie senza fronzoli : un soggiorno luminoso, aperto su una cucina ben attrezzata. Ricevi amici ? L'angolo soggiorno si presta senza sforzo. Pranzare o semplicemente godere di un momento di tranquillità, tutto si presta naturalmente.
Ecco, senza mezzi termini, i punti salienti da tenere a mente :
- Una camera da letto tranquilla, adiacente a una moderna sala d'acqua e WC. Pratico, nella vita quotidiana.
- Una loggia, per uno spazio esterno protetto—perfetta per gustare la tua lettura mattutina.
- Un ascensore, garanzia di tranquillità, specialmente al rientro con la spesa o i bagagli.
- Un posto auto sicuro in garage. Addio ai problemi di parcheggio.
- Una residenza recente, protetta, dove la sicurezza non è negoziabile.
Questo appartamento è anche uno stile di vita semplificato : immagina le tue mattine sulla loggia, con l'aria fresca. Un negozio di quartiere, il panificio all'angolo della strada, tutto è accessibile. I mezzi di trasporto sono molto vicini, per tragitti ottimizzati.
Da ricordare anche : la luminosità inonda lo spazio per tutto il giorno, grazie a un'esposizione ben studiata. Non è un dettaglio : una stanza illuminata influisce notevolmente sulla qualità della vita. Sul fronte dell'efficienza energetica, l'DPE registra 114 kWh/m²/anno. Un vantaggio tangibile sulle tue bollette e un impegno per il domani.
Per concludere. La scelta di un appartamento, soprattutto all'incrocio tra esigenze professionali e personali, non ammette approssimazioni. Questo bene, raro e ben pensato, soddisfa i criteri : ottimizzazione degli spazi, contesto di vita apprezzabile, servizi di prima classe. Cogli l'opportunità di reinventare la tua quotidianità, semplicemente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un bilocale di 41 mq, situato nel cuore di una residenza moderna, protetta e senza sorprese. Un ambiente dove si può gustare la tranquillità rimanendo comunque connessi alla città. Cercate un investimento che non dorme mai? Qui, la prossimità immediata dei negozi e delle linee di trasporto mantiene costantemente viva la domanda locativa. È il tipo di indirizzo che un professionista impegnato o un giovane imprenditore preferirà per la sua semplicità e praticità. Per coronare il tutto, un posto auto in garage sotterraneo vi attende: un vero privilegio in questo settore di Limeil-Brévannes, dove ogni metro quadrato di parcheggio ha un costo elevato. Questo tipo di opportunità non resta mai a lungo sul mercato.
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