T2 41 m² avec loggia et place de parking à Limeil Brévannes à 900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- DPE Énergie : C
- Score DPE Énergie : 114 kWh/m²/an
- Nombre de parkings : 1
- Prix actuel : 900 €
Visite guidée
Vous cherchez un lieu de vie à la fois pratique et agréable ? Cet appartement deux pièces de 41 m² au cœur de Limeil-Brévannes répond précisément à cette attente.
En franchissant la porte, l’ambiance est d’emblée feutrée. Chaque mètre carré a été optimisé. Un véritable cocon, conçu pour rendre chaque journée douce et efficace.
L’espace principal vous accueille sans chichi : une pièce à vivre pleine de clarté, ouverte sur une cuisine bien agencée. Vous recevez des amis ? Le coin séjour s’y prête sans effort. Prendre un repas ou simplement profiter d’un moment au calme, tout s’y prête naturellement.
Voici, sans détour, les points forts à retenir :
- Une chambre paisible, attenant à une salle d’eau moderne et WC. Pratique, au quotidien.
- Une loggia, pour un extérieur protégé—parfait pour savourer votre lecture matinale.
- Un ascenseur, gage de tranquillité, surtout en rentrant avec vos courses ou vos bagages.
- Un emplacement de parking sécurisé en sous-sol. Fini les soucis de stationnement.
- Une résidence récente, protégée, où la sécurité ne transige pas.
Cet appartement, c’est aussi un style de vie facilité : imaginez vos débuts de journée sur la loggia, face à l’air frais. Un commerce de quartier, la boulangerie au coin de la rue, tout reste accessible. Les transports sont tout proches, pour des trajets rationnalisés.
À retenir également : la luminosité inonde l’espace tout au long de la journée, grâce à une exposition avisée. Ce n’est pas un détail : une pièce éclairée influe largement sur la qualité de vie. Côté efficacité énergétique, le DPE affiche 114 kWh/m²/an. Un atout palpable sur vos factures, et un engagement pour demain.
Pour conclure. Le choix d’un appartement, surtout à la croisée des enjeux professionnels et personnels, ne souffre pas l’approximation. Ce bien, rare et bien pensé, coche les cases : optimisation des volumes, cadre de vie valorisant, commodités de premier plan. Saisissez l’opportunité de réinventer votre quotidien, tout simplement.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un deux-pièces de 41 m², niché au cœur d’une résidence moderne, protégée et sans surprise. Un environnement où l’on goûte au calme tout en restant connecté à la ville. Vous cherchez un investissement qui ne dort jamais ? Ici, la proximité immédiate des commerces et des lignes de transport entretient sans cesse la demande locative. C’est le genre d’adresse qu’un cadre pressé ou un jeune entrepreneur va privilégier pour sa simplicité et sa praticité. Pour couronner le tout, une place de stationnement en sous-sol vous attend — un véritable privilège dans ce secteur côté de Limeil-Brévannes, où chaque mètre carré de parking se monnaie cher. Ce type d’opportunité ne traîne jamais longtemps sur le marché.
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