T2 arredato 50 mq con terrazza e giardino a L'Haÿ-les-Roses a 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Condizioni generali : Pronto da abitare
- Esterno : Terrazza + giardino privato
- Comfort : Aria condizionata inverter
- Parcheggio : Possibilità gratuita nei dintorni
- Trasporti : RER B a 15 min a piedi
- Equipaggiamenti inclusi : Elettrodomestici completi
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice bilocale arredato a L’Haÿ-les-Roses? Prenditi un minuto per immaginare di essere qui: un indirizzo riservato, un rifugio silenzioso in cui ogni dettaglio invita alla serenità. All’ingresso, si percepisce subito il calore. La luce filtra, calma e rassicurante. Immagina un bozzetto moderno, pensato per coloro che rifiutano il compromesso tra comfort, funzionalità e discrezione.
Lo spazio abitativo cattura l'attenzione non appena si varca la soglia. Il soggiorno si affaccia su una terrazza senza vis-à-vis, poi su un giardino privato recintato. Prendi, per esempio, quelle mattine in cui si beve il caffè all’aperto, lontano dal tumulto, tra cielo e verde. Un lusso discreto, palpabile.
- Superficie globale di 50 mq, progettata in ogni minimo angolo
- Cucina attrezzata, elettrodomestici completi: veri alleati quotidiani
- Camera tranquilla dotata di un vero letto matrimoniale e di ampi spazi di stoccaggio
- Bagno curato, doccia moderna: l’essenziale, senza fronzoli
- Terrazza coperta, giardino chiuso – per leggere, ricevere o semplicemente respirare
La cucina integrata invita a passarci del tempo. Forno, lavastoviglie, frigorifero, c’è tutto. Ti piace cucinare con semplicità, o preparare una cena d’affari improvvisata? Questa disposizione fa risparmiare tempo prezioso, e ogni strumento è a portata di mano.
Nella camera, tutto è pensato per un sonno profondo. Spazi di stoccaggio pratici, atmosfera intima, ci si sente al sicuro, lontano dai rumori esterni. Il bagno, completamente ristrutturato, rilassa e invita a disconnettersi. Qui, riposare non è solo un modo di dire.
Difficile trascurare gli spazi esterni, così decisivi. Terrazza ampia, giardino totalmente recintato: organizza un cocktail, lascia correre i bambini, o semplicemente goditi questo angolo privato di verde. E la praticità? Un parcheggio libero, proprio davanti alla residenza. Dimentica lo stress della sera o i parcheggi lontani.
L’indirizzo, infine. Qui, la tranquillità si coniuga con la comodità. Negozi, autobus (2 minuti a piedi per raggiungere Porte d’Orléans), autostrade (A6, A86), RER B a un quarto d’ora… Gli spostamenti diventano fluidi, quasi naturali, anche se lavori a Parigi o in periferia.
- Appartamento arredato con metodo e gusto, pronto da abitare
- Trasporti, negozi di prossimità raggiungibili a piedi
- Spazi esterni privati, un vero privilegio in zona urbana
- Aria condizionata inverter: inverno come estate, il comfort rimane costante
- Collegamento rapido alle principali arterie stradali
Un appartamento a L’Haÿ-les-Roses come questo non è facile da trovare. Per coloro che privilegiano la calma, la funzionalità e la discrezione, rappresenta una scelta evidente.
Questo immobile può perfettamente fungere da residenza principale, da pied-à-terre o addirittura da investimento patrimoniale. Varca la soglia. L’esperienza merita il viaggio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre pratico e raffinato? Ecco un appartamento bilocale di 50 mq che spunta tutte le caselle. L'intero è elegantemente arredato, pronto ad accogliere la tua quotidianità o quella dei tuoi inquilini. Il vero lusso: un giardino rilassante e una terrazza privata, vere bolle di freschezza, dove gustare un caffè mattutino o leggere all'ombra lontano dal trambusto.
L'indirizzo, a L’Haÿ-les-Roses, offre una serenità rara e una vera connessione con il Grande Parigi. I mezzi pubblici servono il quartiere con agilidade. Che tu sia un amante delle escursioni urbane o che tu debba raggiungere il centro degli affari, tutto diventa più semplice. Per fare un esempio, raggiungere la capitale al mattino non è più un rompicapo.
Il comfort interno, dal canto suo, non è da meno. L'aria condizionata reversibile ti evita gli inconvenienti del meteo, estate come inverno. È il genere di servizio che cambia la quotidianità, soprattutto durante i picchi di caldo o le serate fresche.
Altro punto a favore: i servizi sono a portata di mano. Negozi, grandi arterie, servizi – nulla è lasciato al caso. Questo appartamento è rivolto sia a un investitore esigente che a un privato desideroso di sistemarsi senza indugi. Quando tutto è pronto all'uso, la tranquillità mentale diventa la norma.
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