T2 meublé 50 m² avec terrasse et jardin à L'Haÿ-les-Roses à 1350 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- État général : Prêt à vivre
- Extérieur : Terrasse + jardin privatif
- Confort : Climatisation réversible
- Stationnement : Possibilité gratuite à proximité
- Transports : RER B à 15 min à pied
- Équipements inclus : Électroménagers complets
Visite guidée
Vous cherchez plus qu’un simple deux-pièces meublé à L’Haÿ-les-Roses ? Prenez une minute pour vous projeter ici : une adresse confidentielle, un havre silencieux où chaque détail invite à la sérénité. Dès l’entrée, on ressent cette chaleur. La lumière s’infiltre, calme et rassurante. Imaginez un cocon moderne, pensé pour celles et ceux qui refusent le compromis entre confort, fonctionnalité et discrétion.
L’espace de vie capte l’attention dès le seuil franchi. La pièce à vivre s’étire vers une terrasse sans vis-à-vis, puis un jardin privatif clos. Prenez, par exemple, ces matins où l’on prend son café dehors, loin du tumulte, entre ciel et verdure. Un luxe discret, palpable.
- Surface globale de 50 m², pensée dans les moindres recoins
- Cuisine équipée, électroménager complet : de vrais alliés au quotidien
- Chambre paisible dotée d’un vrai couchage double et de multiples rangements
- Salle d’eau soignée, douche moderne : l’essentiel, sans faux-semblant
- Terrasse abritée, jardin fermé – pour lire, recevoir ou simplement respirer
La cuisine intégrée donne envie d’y passer du temps. Four, lave-vaisselle, réfrigérateur, tout y est. Vous aimez cuisiner en toute simplicité, ou préparer un dîner d’affaires improvisé ? Ce plan fait gagner un temps précieux, et chaque outil tombe sous la main.
Dans la chambre, tout est pensé pour le sommeil profond. Rangements pratiques, ambiance intime, on s’y sent en sécurité, à l’écart des bruits du dehors. La salle de bains, entièrement rénovée, apaise et invite à la déconnexion. Ici, se reposer n’est pas un vain mot.
Difficile de survoler les espaces extérieurs, tant ils font la différence. Terrasse vaste, jardin totalement fermé : organisez un cocktail, laisse courir les enfants, ou savourez simplement ce coin de verdure privatif. Et la praticité ? Un stationnement libre, juste devant la résidence. Oubliez le stress du soir ou les parkings lointains.
L’adresse, enfin. Ici, la tranquillité se conjugue à la commodité. Commerces, bus (2 minutes à pied pour rejoindre Porte d’Orléans), autoroutes (A6, A86), RER B à un quart d’heure… Les déplacements deviennent fluides, presque naturels, même si vous travaillez à Paris ou en banlieue.
- Appartement aménagé avec méthode et goût, prêt à vivre
- Transports, commerces de proximité accessibles à pied
- Extérieurs privés, un vrai privilège en zone urbaine
- Climatisation réversible : hiver comme été, le confort reste constant
- Liaison rapide aux grands axes routiers
Un appartement à L’Haÿ-les-Roses comme celui-ci ne court pas les rues. Pour ceux qui privilégient le calme, la fonctionnalité et la discrétion, il représente un choix évident.
Ce bien peut parfaitement servir de résidence principale, de pied-à-terre ou même d’investissement patrimonial. Passez le pas. L’expérience mérite le détour.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez un pied-à-terre pratique et raffiné ? Voici un appartement deux pièces de 50 m² qui coche toutes les cases. L’ensemble est élégamment meublé, prêt à accueillir votre quotidien ou celui de vos locataires. Le vrai luxe : un jardin apaisant et une terrasse privée, véritables bulles de fraîcheur, où savourer un café matinal ou lire à l’ombre loin du tumulte.
L’adresse, à L’Haÿ-les-Roses, offre une sérénité rare et une véritable connexion au Grand Paris. Les transports en commun desservent le quartier avec agilité. Que vous soyez adepte des escapades urbaines ou que vous ayez besoin de rejoindre le centre d’affaires, tout devient plus simple. Pour donner un exemple, rejoindre la capitale le matin n’est plus un casse-tête.
Le confort intérieur, quant à lui, n’est pas en reste. La climatisation réversible vous épargne les désagréments de la météo, été comme hiver. C’est le genre de prestation qui change le quotidien, surtout lors des pics de chaleur ou des soirées fraîches.
Autre atout : les commodités sont à portée de main. Commerces, grands axes, services – rien n’est laissé au hasard. Cet appartement s’adresse aussi bien à un investisseur exigeant qu’à un particulier désireux de poser ses valises sans délai. Quand tout est prêt à l’emploi, la tranquillité d’esprit devient la norme.
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