Vendita studio ristrutturato di 27 mq con balcone a Créteil Village 169.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 27,26 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Anno di costruzione : 1970
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Stai cercando un punto di ancoraggio duraturo a Créteil Village, lontano dal trambusto senza rinunciare all'accessibilità? Questo studio di 27,26 mq si inscrive in questa logica. Situato al 2o piano di un elegante edificio degli anni '70, beneficia di una ristrutturazione completa. Una doppia esposizione Est-Ovest invita la luce naturale dalla mattina alla sera, garantendo un'atmosfera molto vivace. Qui, tutto è stato messo in atto per massimizzare l'armonia e la praticità, senza compromessi.
L'ingresso dà il tono: ogni dettaglio è al servizio dello spazio. Nessun angolo sprecato, tutto è razionalizzato per creare un ambiente favorevole sia al lavoro che alla serenità. Si può facilmente immaginare un angolo lettura, una scrivania mobile, o anche una serata in tutta semplicità. L'organizzazione intelligente moltiplica gli usi. Per chi desidera coniugare esigenza e sobrietà, questa è una scelta sensata.
Questo studio offre servizi che fanno la differenza:
- Balcone aperto : la fuga perfetta per respirare l'aria fresca sorseggiando un espresso o sfogliando la stampa del giorno.
- Cantina : una riserva apprezzabile per liberare lo spazio abitativo, archiviare documenti, attrezzature sportive o acquisti stagionali.
- Parcheggio sicuro : addio alla perdita di tempo o allo stress del parcheggio introvabile, hai a disposizione un posto auto riservato.
- Ascensore : praticità quotidiana, qualunque sia il tuo mezzo di trasporto o la quantità di borse.
- Doppia esposizione : la luce circola, modificando l'atmosfera nel corso delle ore. Un argomento raro.
Nessun dettaglio è stato trascurato. Il bagno, progettato con gusto, rafforza il senso di eleganza. È uno spazio abitativo in cui si possono appropriare dei volumi in tutta libertà, sia per installare una collezione d'arte, una libreria a muro o semplicemente rimanere nell'essenzialità. Per chi punta all'utile, è una base solida.
All'esterno, Créteil Village svela i suoi punti di forza: un settore residenziale tranquillo, privo di fronzoli inutili ma fornito di tutto l'essenziale a portata immediata. Negozi di prossimità, istituti scolastici, trasporti pubblici – qui non c'è bisogno di scegliere tra comfort e comodità. Proiettarsi in un ritmo di vita equilibrato diventa naturale.
In sintesi, questo studio spunta tutte le caselle del bene raro: servizi completi, ottimizzazione di ogni spazio, posizione molto ricercata. Per un investitore esperto o un acquirente in cerca di senso, è cogliere un'opportunità sia concreta che durevole. Un punto d'ingresso strategico nel patrimonio immobiliare locale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio ripensato di 27mq offre un contesto in cui ogni centimetro conta. La doppia esposizione est-ovest vi regala una luce mutevole dal mattino alla sera. Immaginate l'alba sorseggiando un caffè, e al calar del sole, la tranquillità sulla terrazza con un libro in mano. Nel pieno cuore di Créteil Village, rarezza apprezzata, questo indirizzo spunta tutte le caselle per chi cerca di investire saggiamente i propri beni o di realizzare il primo acquisto.
Investitori, lo sapete, il settore rimane altamente ambito. La domanda locativa rimane stabile, gli immobili ben ristrutturati vanno via in fretta. Per semplificare la vita e dare sicurezza al vostro progetto, questo studio è accompagnato da un balcone piacevole, un parcheggio privato e una cantina spaziosa. Questi vantaggi quotidiani fanno la differenza. Cercate funzionalità senza cedere all'ordinario? Questo immobile saprà soddisfare le vostre esigenze.
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