Vente studio 27m² rénové avec balcon à Créteil Village 169000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27,26 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 1970
- Parking : Oui
- Cave : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Vous recherchez un point d’ancrage pérenne à Créteil Village, loin de l’agitation sans rien perdre en accessibilité ? Ce studio de 27,26 m² s’inscrit dans cette logique. Niché au 2ème étage d’un immeuble soigné des années 70, il bénéficie d’une rénovation aboutie. Une double orientation Est-Ouest invite la clarté naturelle du matin jusqu’au soir, garantissant une atmosphère très vivante. Ici, tout a été mis en œuvre pour maximiser l’harmonie et la praticité, sans concession.
L’entrée donne le ton : chaque détail se met au service de l’espace. Aucun recoin perdu, tout est rationnalisé pour créer un environnement propice à la fois au travail et à la sérénité. On imagine aisément un coin lecture, un bureau mobile, ou même une soirée en toute simplicité. L’organisation intelligente multiplie les usages. Pour celles et ceux qui veulent conjuguer exigence et sobriété, c’est un choix qui a du sens.
Ce studio propose des prestations qui font la différence :
- Balcon ouvert : l’escapade parfaite pour respirer l’air frais en dégustant un expresso ou feuilleter la presse du jour.
- Cave : une réserve appréciable pour libérer l’espace à vivre, stocker archives, équipement sportif ou achats saisonniers.
- Stationnement sécurisé : fini la perte de temps ou le stress du parking introuvable, vous disposez d’une place attitrée.
- Ascenseur : praticité au quotidien, quel que soit votre mode de déplacement ou la quantité de sacs.
- Double orientation : la lumière circule, modifiant l’ambiance au fil des heures. Un argument rare.
Aucun détail n’a été laissé au hasard. La salle d’eau, conçue avec goût, renforce le sentiment d’élégance. C’est un espace de vie où l'on s’approprie les volumes en toute liberté, que ce soit pour y installer une collection d’art, une bibliothèque murale ou tout simplement rester dans l’épure. Pour qui vise l’utile, c’est un socle fiable.
À l’extérieur, Créteil Village dévoile ses atouts : un secteur résidentiel paisible, dénué de fioritures inutiles mais pourvu de tous les essentiels à portée immédiate. Commerces de proximité, établissements scolaires, transports en commun – rien n’oblige ici à choisir entre le confort et la commodité. Se projeter dans un rythme de vie équilibré devient naturel.
En somme, ce studio coche toutes les cases du bien rare : prestations abouties, optimisation de chaque espace, localisation fort recherchée. Pour un investisseur averti ou un acquéreur en quête de sens, c’est saisir une opportunité à la fois concrète et durable. Un point d’entrée judicieux dans le patrimoine immobilier local.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio repensé de 27m² offre un cadre où chaque centimètre compte. La double orientation est-ouest vous gratifie d’une lumière changeante du matin au soir. Imaginez le lever du soleil en dégustant un café, et le crépuscule venu, la quiétude sur la terrasse avec un livre en main. En plein cœur de Créteil Village, rareté appréciée, cette adresse coche les bonnes cases pour qui cherche à placer judicieusement ses actifs ou à réaliser sa première acquisition.
Investisseurs, vous le savez, le secteur reste hautement prisé. La demande locative y reste stable, les biens bien rénovés partent vite. Pour simplifier la vie et sécuriser votre projet, ce studio s’accompagne d’un balcon agréable, d’un stationnement privatif et d’une cave spacieuse. Ces atouts du quotidien font la différence. Vous recherchez la fonctionnalité sans céder à l’ordinaire ? Ce bien saura répondre à vos exigences.
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