Affitto T2 di 41 mq con posto auto a VILLIERS SUR MARNE 950€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 41 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Prezzo mensile : 950 €
- Deposito cauzionale : 800 €
- Parcheggio sicuro : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre che soddisfi tutte le tue esigenze, senza compromettere l'essenziale? Scopri questo F2 di 41 mq a Villiers-sur-Marne, un indirizzo che unisce prestazioni, comfort e intelligenza nella disposizione degli spazi. Fin dall'ingresso, il tono è stabilito: niente di ostentato, tutto risiede nei dettagli. Il soggiorno di 19 mq e la cucina che prosegue la stanza sono perfetti per momenti da condividere. Ritrovarsi attorno a un drink o a una cena senza dover spingere le pareti è raro.
Vediamo punto per punto cosa cambia per te:
- Una camera generosa, 12 mq ben calibrati — lo spazio necessario per rigenerarti lontano da ogni agitazione
- Bagno e WC riuniti, pratici da vivere quotidianamente, senza effetto corridoio
- Un posto auto privato e protetto in sottosuolo — un vantaggio indiscutibile, soprattutto se conosci la pressione locale su questo tema
- Riscaldamento centralizzato, la garanzia di un comfort termico per tutto l'inverno, senza sorprese a fine mese
- Affitto controllato a 950 € (spese incluse), l'equazione perfetta tra prestigio e gestione rigorosa del tuo budget
Proseguiamo la scoperta. La camera, esposta per catturare il sole del mattino, invita alla disconnessione. È dotata di arredi su misura: armadi, ripostigli pratici… Tutto è stato pensato per evitare ingombri inutili. Il bagno ispira riposo, con la sua atmosfera chiara e le finiture sobrie.
A pochi passi, il quartiere rivela i suoi punti di forza: puoi accedere rapidamente ai negozi, ai trasporti e agli spazi di respiro. Villiers-sur-Marne, sostenuta dal suo dinamismo urbano, offre un equilibrio sottile tra vitalità cittadina e tranquillità residenziale, lontano dal rumore ma mai isolato. Qui si uniscono efficienza e qualità della vita — una merce rara.
In sintesi, questo immobile si rivolge a coloro che rifiutano di scegliere tra comfort contemporaneo, facilità di accesso e ambiente tranquillo. Un appartamento progettato per semplificare la tua vita quotidiana, valorizzando ogni giorno. Affrettati: opportunità come questa svaniscono in fretta e raramente si ripresentano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di 41 mq a Villiers-sur-Marne, progettato per soddisfare le esigenze di uno stile di vita attuale. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno inondato di luce, prolungato da una cucina a vista – lo spazio perfetto per mescolare accoglienza e quotidianità. L'edificio è recente, senza sorprese negative dal punto di vista strutturale, e l'alloggio occupa il piano terra, accessibile senza scale. Un vantaggio notevole per chi desidera evitare la fatica dei piani superiori.
Aggiungere a questo una posto auto privato e protetto che semplifica ogni ritorno a casa. Il canone di affitto fissato a 950 € al mese, spese incluse, si dimostra competitivo per il settore. È un fattore da non sottovalutare quando si cerca di ottimizzare la redditività del proprio patrimonio locativo. Ad esempio, un investitore attento alla stabilità dei propri redditi apprezzerà qui la combinazione tra comfort immediato e potenziale di valorizzazione.
Il mercato di Villiers-sur-Marne conferma il suo dinamismo, come dimostrano la domanda costante e l'evoluzione dei valori. Questo immobile rappresenta quindi una vera opportunità per ogni acquirente avveduto, in cerca di un attivo sicuro che coniuga razionalità e serenità.
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